| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 5 m² |
| Loyer hors charges | 723 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 973 € |
| Prix par m2 | 16,22 €/m² |
Cet appartement convivial de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant huit logements, au cœur de Kleinenbroich. Sur environ 60,25 m², il comprend deux pièces, une cuisine séparée, un dégagement et une salle de bains avec baignoire. Depuis le séjour, vous accédez à un joli balcon — un endroit merveilleux pour profiter de la fin de journée.
L’appartement sera fraîchement repeint et livré prêt à emménager, vous permettant ainsi d’emménager sans étapes intermédiaires. La disposition compacte et le plan clair le rendent particulièrement intéressant pour les célibataires, les couples et les navetteurs.
Les photos ont été légèrement optimisées en ce qui concerne l’aménagement. L’état du bâtiment visible sur les photos de l’appartement correspond naturellement à l’état réel de l’appartement !
Une place de parking peut être louée en supplément sur demande : 35,00 € par mois. L’appartement sera libre à partir du 01.11.2026.
- 2 pièces, cuisine, dégagement, salle de bains avec baignoire
- env. 60,25 m² de surface habitable
- Balcon
- rénové et livré prêt à emménager
- 1er étage, pas d’ascenseur
- cave privative
- chauffage central au gaz, eau chaude par chauffe-eau instantané dans l’appartement
- immeuble résidentiel très bien entretenu avec 8 logements, construit en 1996
- place de parking disponible en location supplémentaire
Nous recherchons un locataire de longue durée.
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités.
L’appartement est non-fumeur. Il est donc interdit de fumer dans l’immeuble et dans les appartements, et cela n’est pas non plus apprécié sur les balcons.
La durée minimale de location est d’un an.
Mentions légales :
WIDAFO UG (haftungsbeschränkt)
Gérante : Sabine Brings
Ahornallee 21
40468 Düsseldorf
Tél. : 0175/6117949
Fax : 02161 / 40 29 362
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L’immeuble se trouve dans une rue résidentielle calme à Kleinenbroich, un quartier établi de Korschenbroich dans l’arrondissement du Rhin de Neuss. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles et des immeubles résidentiels ; des espaces verts et des chemins de campagne pour les promenades commencent juste à côté. Les commerces et le magasin de bricolage sont également facilement accessibles à pied.
Vous trouverez dans le quartier des commerces pour les besoins quotidiens, des médecins, une pharmacie, des jardins d’enfants et une école primaire ; une structure d’accueil pour enfants se trouve à proximité immédiate.
Pour les navetteurs, la desserte à 2 min. à pied constitue un atout majeur : l’arrêt de S-Bahn de Kleinenbroich se trouve dans le quartier ; de là, la ligne S 8 vous permet notamment de rejoindre Neuss, Düsseldorf et Mönchengladbach sans changement. Les autoroutes A 44 et A 46 vous permettent également de rejoindre rapidement la région rhénane.
723 € 2,5 pièces, cuisine, salle de bains, possibilités de shopping et gare à 2 min à pied, emplacement central à Kleinenbroich41352 Korschenbroich
1295 € D'dorf si proche : 1 295 € de loyer hors charges, appartement neuf sous les combles avec balcon41352 Korschenbroich– Kleinenbroich
