2,5-комнатная квартира с кухней, ванной и прихожей, магазины и железнодорожное сообщение в 2 минутах ходьбы, в центре Кляйненбройха

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта уютная 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома с восемью жилыми единицами в самом центре Кляйненброхайха. На площади около 60,25 м² находятся две комнаты, отдельная кухня, прихожая и ванная комната с ванной. Из гостиной вы выходите на красивый балкон — прекрасное место для отдыха после рабочего дня.

Квартира будет свежепокрашена и передана готовой к заселению, поэтому вы сможете въехать без дополнительных промежуточных работ. Компактная планировка и четкая структура помещений делают ее особенно привлекательной для одиноких жильцов, пар и тех, кто ездит на работу.

Фотографии были слегка оптимизированы в отношении интерьера. Состояние квартиры на изображениях, естественно, соответствует ее фактическому состоянию!

Парковочное место при желании можно арендовать дополнительно: 35,00 € в месяц. Квартира свободна для заселения с 01.11.2026.

Фитинги и особенности, как описано

- 2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната с ванной
- около 60,25 м² жилой площади
- балкон
- отремонтирована и передается готовой к заселению
- 1-й этаж, лифта нет
- собственная кладовая в подвале
- центральное газовое отопление, горячая вода через проточный водонагреватель в квартире
- очень ухоженный многоквартирный дом с 8 жилыми единицами, год постройки 1996
- парковочное место можно арендовать дополнительно

другой

Мы ищем долгосрочного арендатора.
Домашние животные нежелательны.
Квартира предназначена для некурящих. Поэтому курение в доме и квартирах запрещено, а на балконах также нежелательно.

Минимальный срок аренды составляет 1 год.

Выходные данные:
WIDAFO UG (haftungsbeschränkt)
Управляющий директор: Sabine Brings
Ahornallee 21
40468 Düsseldorf
Тел.: 0175/6117949
Факс: 02161 / 40 29 362

Интернет: Kontakt@WIDAFO.de
Запись в торговом реестре HRB17531, Участковый суд Нойса

Обращение с персональными данными:
Через интернет-порталы недвижимости вы, среди прочего, передаёте нам персональные данные. Эти персональные данные используются для получения ваших контактных данных. К контактным данным относятся адрес электронной почты, имя и адрес, а также номер телефона. В отношении ваших персональных данных мы, согласно Общему регламенту ЕС по защите данных (DSGVO), указываем, что они могут храниться и передаваться в соответствии с требованиями положений о защите данных. Данные используются для согласования даты осмотра, а также для последующего составления договора аренды. Если дальнейшие деловые отношения не возникают, ваши данные удаляются в соответствии с DSGVO.
Ваши персональные данные мы обрабатываем абсолютно конфиденциально. Только с вашего отдельного согласия мы передаём ваши данные третьим лицам.
Мы прямо указываем, что защита данных в открытых сетях, таких как Интернет, в соответствии с современным уровнем техники не может быть полностью гарантирована.

Расположение

Подробности о местоположении

Дом расположен на тихой жилой улице в Кляйненброхайхе, сформировавшемся районе Коршенброхa в Рейнском округе Нойс. Окрестности застроены одно- и многоквартирными домами, зеленые зоны и полевые дорожки для прогулок начинаются прямо за углом. До магазинов и строительного рынка также легко дойти пешком.

Магазины товаров повседневного спроса, врачи, аптека, детские сады и начальная школа находятся в самом районе; детское дошкольное учреждение расположено непосредственно по соседству.

Для тех, кто ездит на работу, большим преимуществом является транспортная доступность: всего 2 минуты пешком до остановки городской электрички Kleinenbroich, откуда на линии S 8 можно без пересадок добраться, в частности, до Нойса, Дюссельдорфа и Мёнхенгладбаха. По автомагистралям A 44 и A 46 вы также быстро доберетесь до других городов Рейнской области.