| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| صافي الإيجار | 723 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 973 € |
| سعر المتر المربع | 16.22 €/m² |
تقع هذه الشقة الودودة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يضم ثماني وحدات سكنية، في وسط كلايننبرويش. تتوزع على مساحة تقارب 60,25 م² غرفتان، ومطبخ منفصل، وبهو، وحمام مزود بحوض استحمام. ومن منطقة المعيشة تصلون إلى شرفة جميلة — مكان رائع للاسترخاء بعد انتهاء يوم العمل.
تُسلَّم الشقة مطلية حديثًا وجاهزة للسكن، بحيث يمكنكم الانتقال إليها دون خطوات إضافية. ويجعل تصميمها الواضح ومساحتها الموزعة بشكل عملي منها خيارًا مثيرًا للاهتمام خصوصًا للأفراد والأزواج وموظفي التنقل.
تم تحسين الصور بشكل طفيف فيما يتعلق بالتجهيزات. أما الحالة الإنشائية الظاهرة في صور الشقة فتتوافق بالطبع مع الحالة الفعلية للشقة!
يمكن استئجار موقف سيارات إضافي عند الطلب: 35,00 € شهريًا. الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026.
- غرفتان، مطبخ، بهو، حمام مزود بحوض استحمام
- مساحة معيشة تقارب 60,25 م²
- شرفة
- مُجددة وتُسلَّم جاهزة للسكن
- الطابق الأول، لا يوجد مصعد
- قبو خاص
- تدفئة مركزية بالغاز، والماء الساخن عبر سخان فوري داخل الشقة
- مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا جدًا، يضم 8 وحدات سكنية، سنة البناء 1996
- إمكانية استئجار موقف سيارات إضافي
نحن نبحث عن مستأجر طويل الأجل.
الحيوانات الأليفة غير مرغوب فيها.
الشقة مخصصة لغير المدخنين. لذلك لا يُسمح بالتدخين في المبنى والشقق، كما أنه غير مرغوب فيه أيضًا في الشرفات.
الحد الأدنى لمدة الإيجار هو سنة واحدة.
بيانات الناشر:
WIDAFO UG (haftungsbeschränkt)
المديرة: Sabine Brings
Ahornallee 21
40468 Düsseldorf
هاتف: 0175/6117949
فاكس: 02161 / 40 29 362
الإنترنت: Kontakt@WIDAFO.de
قيد السجل التجاري HRB17531، المحكمة المحلية في نويْس
التعامل مع البيانات الشخصية:
من خلال بوابات العقارات، نرسل إليكم، من بين أمور أخرى، بيانات شخصية. تُستخدم هذه البيانات الشخصية للحصول على بيانات الاتصال الخاصة بكم. وتشمل بيانات الاتصال عنوان البريد الإلكتروني والاسم والعنوان، بالإضافة إلى رقم هاتفكم. وبخصوص بياناتكم الشخصية، نلفت انتباهكم، وفقًا للائحة حماية البيانات العامة للاتحاد الأوروبي DSGVO، إلى أنه يجوز تخزينها أو نقلها وفقًا لمتطلبات أحكام حماية البيانات. تُستخدم البيانات لتنسيق مواعيد المعاينة وكذلك لإعداد عقد الإيجار اللاحق. إذا لم تنشأ علاقة تجارية أخرى، فسيتم حذف بياناتكم مجددًا وفقًا للائحة DSGVO.
نتعامل مع بياناتكم الشخصية بسرية تامة. ولا نمرر بياناتكم إلى أطراف ثالثة إلا بموافقتكم المنفصلة.
نلفت انتباهكم صراحةً إلى أن حماية البيانات في الشبكات المفتوحة، مثل الإنترنت، لا يمكن ضمانها بالكامل وفقًا لأحدث ما توصلت إليه التقنية حاليًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في شارع سكني هادئ في كلايننبرويش، وهي منطقة سكنية نشأت وتطورت تدريجيًا تابعة لمدينة كورشنبرويش في دائرة الراين-ناوي. تتميز المنطقة بالمنازل المنفردة والمباني السكنية متعددة الوحدات، وتبدأ المساحات الخضراء وطرق الحقول المناسبة للتنزه مباشرة بالقرب من المنزل. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى متاجر التسوق ومتجر مواد البناء.
تجدون في البلدة متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدلية ورياض الأطفال ومدرسة ابتدائية؛ كما تقع دار حضانة للأطفال في الجوار المباشر.
وبالنسبة للمتنقلين، فإن سهولة الوصول، التي لا تتطلب سوى دقيقتين سيرًا على الأقدام، تمثل ميزة كبيرة: تقع محطة قطار الضواحي Kleinenbroich في البلدة، ومن هناك يمكنكم الوصول عبر الخط S 8، من بين أماكن أخرى، إلى نويس ودوسلدورف ومونشنغلادباخ دون تبديل. كما يمكنكم الوصول بسرعة إلى مناطق الراين عبر الطريقين السريعين A 44 وA 46.
723 € شقة من 2.5 غرفة، مطبخ وحمام وممر، المتاجر وإمكانية الوصول إلى القطار على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، في موقع مركزي في كلايننبرويش41352 Korschenbroich
1295 € دوسلدورف قريبة جدًا: 1.295 يورو إيجار بارد لشقة جديدة في الطابق العلوي مع شرفة41352 Korschenbroich– Kleinenbroich
