Osterholz-Scharmbeck | Goed onderhouden hoekwoning met mooie tuin & garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze charmante eindwoning combineert wooncomfort, functionaliteit en een rustige ligging op bijzonder harmonieuze wijze. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een extra gebruiksoppervlakte van ca. 31,5 m² biedt de woning voldoende ruimte voor stellen, gezinnen of forenzen die een gezellig thuis met een aangenaam karakter zoeken. De verzorgde staat van de woning en de liefdevol aangelegde buitenruimtes zorgen al bij binnenkomst voor een uitnodigende indruk.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de prachtige tuin – een ideale plek om de dag in een ontspannen sfeer af te sluiten. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en vriendelijke ambiance.

De praktische inbouwkeuken met doorgeefluik naar de woonkamer is functioneel ingericht en nodigt uit om samen te koken. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet met raam, dat comfort en praktisch gebruik biedt.

De bovenverdieping overtuigt met lichte, optimaal ingedeelde slaapkamers die uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden bieden. Een extra gasten- of werkkamer staat klaar voor flexibel gebruik en kan dienen als thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte. De blauw betegelde badkamer met daglicht is verzorgd en ruim.

De uitrusting combineert klassieke elementen met degelijke bouwkwaliteit: parket-, laminaat- en tegelvloeren, bruine houten binnendeuren en dubbele houten ramen uit ca. 1981 met handmatige buitenrolluiken onderstrepen het verzorgde karakter van de woning. De ruiten van de houten ramen zijn van ca. 2018 tot 2019 vervangen. Technisch overtuigt het pand met een efficiënte centrale gasverwarming, robuuste koperen leidingen en een elektrische installatie met drie aders en aardlekschakelaar, die voor veiligheid en betrouwbaarheid zorgt.

Naast de woonoppervlakte overtuigt de woning door royale en doordacht aangelegde gebruiksruimtes. Het volledig onderkelderde gedeelte biedt volop ruimte voor orde en organisatie, bijvoorbeeld voor voorraden, huishoudelijke benodigdheden of hobby's.

In de aparte bijkeuken is uiteraard een aansluiting voor een wasmachine geïnstalleerd. Daarnaast biedt de uitgebouwde zolder extra bergruimte en vergroot deze op praktische wijze het ruimteaanbod. Zo is er altijd voldoende plaats om wonen en dagelijks leven comfortabel in te richten.

De liefdevol aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en nodigt uit tot ontspannen, spelen of tuinieren. Het zonnige terras biedt ruimte voor gezellige uren in de buitenlucht en maakt het wonen hier bijzonder aangenaam.

De ligging overtuigt door de rustige, natuurrijke omgeving in combinatie met een goede infrastructuur. Hier geniet u van ontspanning en landelijke idylle, zonder de voordelen van de nabijheid van de stad te hoeven missen.

Locatie