Osterholz-Scharmbeck | Maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue avec joli jardin et garage

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne d’extrémité allie confort résidentiel, fonctionnalité et situation calme de manière particulièrement harmonieuse. Avec une surface habitable d’env. 110 m² et une surface utile supplémentaire d’env. 31,5 m², la maison offre suffisamment d’espace aux couples, aux familles ou aux navetteurs à la recherche d’un foyer chaleureux et agréable. L’état général soigné de la maison ainsi que des espaces extérieurs aménagés avec soin donnent dès l’entrée une impression accueillante.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour vous accueille avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin – un endroit idéal pour terminer la journée dans une atmosphère détendue. De grandes baies vitrées assurent une ambiance lumineuse et conviviale.

La cuisine équipée pratique, avec passe-plat vers le séjour, est conçue de manière fonctionnelle et invite à cuisiner ensemble. Ce niveau est complété par des toilettes invités avec fenêtre, offrant confort et praticité au quotidien.

L’étage séduit par des chambres baignées de lumière et parfaitement agencées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une chambre supplémentaire pour invités ou bureau est disponible pour une utilisation flexible et peut servir de bureau à domicile, de chambre d’enfant ou de salle de loisirs. La salle de bains complète carrelée en bleu, avec lumière naturelle, se présente dans un état soigné et offre de généreuses dimensions.

L’équipement associe des éléments classiques à une construction solide : les sols en parquet, stratifié et carrelage, les portes intérieures en bois brun ainsi que les fenêtres en bois à double vitrage datant d’env. 1981, avec volets roulants extérieurs manuels, soulignent le caractère soigné de la maison. Les vitrages des fenêtres en bois ont été remplacés d’env. 2018 à 2019. Sur le plan technique, le bien convainc par un chauffage central efficace au gaz, des conduites robustes en cuivre et une installation électrique à trois conducteurs avec disjoncteur différentiel, garantissant sécurité et fiabilité.

Outre sa surface habitable, la maison séduit par ses surfaces utiles généreuses et judicieusement aménagées. L’espace entièrement en sous-sol offre beaucoup de place pour le rangement et l’organisation, que ce soit pour les provisions, les articles ménagers ou les loisirs.

Dans la buanderie séparée, un raccordement pour machine à laver est bien entendu installé. En outre, les combles aménagés créent des possibilités de rangement supplémentaires et agrandissent l’espace de manière pratique. Il y a ainsi toujours suffisamment de place pour organiser confortablement l’habitat et le quotidien.

Le jardin aménagé avec soin est facile à entretenir et invite à la détente, aux jeux ou le jardinage. La terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour passer des moments conviviaux en plein air et rend la vie ici particulièrement agréable.

L’emplacement séduit par son environnement calme et proche de la nature, associé à une bonne infrastructure. Vous y profitez du calme et de l’idylle rurale, sans renoncer aux avantages de la proximité de la ville.

Emplacement