| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 284 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.172,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera finale unisce comfort abitativo, funzionalità e una posizione tranquilla in modo particolarmente armonioso. Con una superficie abitabile di ca. 110 m² e una superficie utile aggiuntiva di ca. 31,5 m², la casa offre spazio sufficiente per coppie, famiglie o pendolari che cercano una casa accogliente con un’atmosfera confortevole. Lo stato complessivo ben curato della casa e delle aree esterne realizzate con cura trasmette già all’ingresso un’impressione accogliente.
Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e allo splendido giardino – un luogo ideale per concludere la giornata in un’atmosfera rilassata. Le grandi superfici finestrate creano un ambiente luminoso e gradevole.
La pratica cucina attrezzata con apertura verso il soggiorno è progettata in modo funzionale e invita a cucinare insieme. Questo livello è completato da un WC per gli ospiti con finestra, che offre comfort e praticità nella vita quotidiana.
Il piano superiore convince con camere da letto luminose e ben distribuite, che offrono molteplici possibilità di arredamento. Una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per lavorare è disponibile per un utilizzo flessibile e può fungere da home office, camera per bambini o stanza hobby. Il bagno completo con luce naturale, piastrellato in blu, si presenta ben tenuto e spazioso.
L’equipaggiamento unisce elementi classici a una solida qualità costruttiva: pavimenti in parquet, laminato e piastrelle, porte interne in legno marrone e finestre in legno con doppio vetro di ca. 1981 con tapparelle esterne manuali sottolineano il carattere curato della casa. I vetri delle finestre in legno sono stati sostituiti da ca. 2018 a 2019. Dal punto di vista tecnico, l’immobile convince con un efficiente riscaldamento centralizzato a gas, robuste tubazioni in rame e un impianto elettrico a tre fili con interruttore differenziale, che garantisce sicurezza e affidabilità.
Oltre alla superficie abitabile, la casa colpisce per le ampie superfici utili progettate con attenzione. La zona completamente interrata offre molto spazio per ordine e organizzazione, sia per scorte, utensili domestici o hobby.
Nel separato locale di servizio è naturalmente installato un attacco per la lavatrice. Inoltre, il sottotetto ampliato crea ulteriori spazi di deposito ed estende in modo pratico la disponibilità degli ambienti. In questo modo è sempre disponibile spazio sufficiente per rendere confortevoli la vita in casa e la quotidianità.
Il giardino, realizzato con cura, è di facile manutenzione e invita a rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. La terrazza soleggiata offre spazio per piacevoli momenti all’aperto e rende l’abitare qui particolarmente gradevole.
La posizione convince per il suo contesto tranquillo, a contatto con la natura, unito a una buona infrastruttura. Qui potrete godere del relax e dell’idillio rurale, senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città.
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