| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 250 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2990 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 3390 € |
| Deposito | 8970€ |
| Prijs per m2 | 17,84 €/m² |
Verhuur, verkoop (€1.550.000) van particulier.
Bij interesse verzoeken wij u de bijgevoegde eigen verklaring volledig ingevuld mee te sturen.
In het volledig gerenoveerde gebouw is praktisch alles vernieuwd: van gevel, dak en de complete gebouwtechniek tot leidingstelsels, buitenaanleg, ramen, deuren, dekvloer, hybride warmtepomp-gasverwarming, airconditionings, ramen, deuren, elektra, stucwerk, tegels, sanitaire voorzieningen, intercominstallatie, parketvloeren, elektrische rolluiken, vloerverwarming, elektrische poorten, hekken enz. Werkelijk alles is vernieuwd.
In een exclusieve architectenwoning, met een zeer groot parkachtig perceel en slechts zes eenheden, bieden wij deze lichte, royale maisonnettewoning met 4 kamers, een groot balkon, grote terrassen en een getrapte tuintuin aan.
De woning wordt naar verwachting rond 1-8-2026, na een volledige renovatie, opgeleverd en zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar verhuurd.
De badkamers zijn exclusief uitgerust:
-Badkamer op de begane grond: marmeren wanden, granieten vloer met grote ingebouwde spiegel, ligbad, gelijkvloerse glazen douche, toilet, wastafel, handdoekradiator, LED-spots in het plafond
-Badkamer 2: douche, wastafel, toilet & handdoekradiator
Kamers
-grote nieuwe, grotendeels kamerhoge ramen met drievoudige beglazing, balkondeuren
-Alle ruimtes met vloerverwarming
-Alle vloeren behalve de badkamer met elegant bamboeparket
-Volledig voorzien van airconditioning met 4-splitairconditioning
-Alle ruimtes met elektrische rolluiken
-hoogwaardige nieuwe deuren
-Alle wanden & plafonds opnieuw gestuct en wit geschilderd
-Elektrische installatie en schakelaarsystemen volledig nieuw
Keuken
-De keuken is in de woonkamer als open keuken voorbereid
Terrassen / balkon
U heeft beide zitplaatsen buiten aan de kant van ons park, met uitzicht op het groen
Berging
-Naast de berging in de woning heeft u in de ondergrondse garage een berging (kelderachtig); voor fietsen is er een gemeenschappelijke berging, de tuin is beschikbaar voor de 6 huurpartijen.
De woning is bijna gereed
Alles werd nieuw uitgerust.
Particuliere verhuur, alle beschrijvingen zijn vrijblijvende ca.-gegevens, geen aansprakelijkheid voor onjuiste beschrijvingen of afwijkende afbeeldingen
Horst Reschka particuliere vastgoedeigenaar
04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20
0177-6889854
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer mooie villalocatie, dicht bij de stad, niet ver van de Wannsee.
Groene oase met stedelijke flair – Charlottenburg, Grunewald.
Het object bevindt zich op een absoluut gewilde woonlocatie in de Rauschener Allee, direct aan de noordelijke rand van het Berlijnse Grunewald. Deze exclusieve ligging verenigt verbondenheid met de natuur en centrale bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen, forenzen en veeleisende particuliere gebruikers.
Highlights in de directe omgeving: Grunewald, Teufelsberg, Drachenberg, Teufelssee en Havel te voet bereikbaar
Culturele highlights: Olympiastadion, Slot Charlottenburg, opera's, musea, Kurfürstendamm met hoogwaardige winkels, gastronomie en cafés op korte afstand scholen, kinderdagverblijven, winkels in directe nabijheid
OV: S-Bahn-stations Heerstraße en Olympiastadion in enkele minuten bereikbaar snelle aansluiting op de Berlijnse stadsautobaan.
De omgeving kenmerkt zich door prachtige oude gebouwen, goed onderhouden groengebieden en een hoge woon- en leefkwaliteit.
1400 € 2-Room apartment with private garden - New build12439 Berlin
995 € Natuurlijk. Modern. Bijzonder: 2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten in Rahnsdorf12589 Berlin
975 € Tolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung im grünen Frohnau13465 Berlin
