4-कमरों का। पहली बार उपयोग, 190m², किराया या खरीद, बगीचा, 2xबाथरूम, एयर कंडीशनिंग, फ़्लोर हीटिंग, पार्केट, बालकनी और टैरेस – Frontseite Eingang
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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Rauschener Allee 414055 Berlin – WestendBerlin
मूल किराया
2990 €
लिविंग एरिया
190 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: V4F8XJ6
पार्टनर ID: 507625

प्रकाशित 21/10/2026 · अंतिम जाँच 13/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Horst Reschka

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग190 m²
वर्ष का निर्माण1970
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
सेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल1
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र250 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
80,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया2990 €
अतिरिक्त खर्च200 €
ताप लागत200 €
कुल किराया3390 €
जमा8970€
प्रति वर्ग मीटर17.84 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

निजी तौर पर किराया, बिक्री (1.550.000€)।

रुचि होने पर कृपया संलग्न स्व-घोषणा पत्र को पूरी तरह भरकर साथ जमा करें।

पूरी तरह से नवीनीकृत इमारत में व्यावहारिक रूप से सब कुछ नया किया गया है—फैसाड, छत, पूरी भवन तकनीक, पाइपलाइन प्रणालियाँ, बाहरी परिसर, खिड़कियाँ, दरवाज़े, स्क्रीड, हाइब्रिड हीट पंप-गैस हीटिंग, एयर कंडीशनर, खिड़कियाँ, दरवाज़े, विद्युत व्यवस्था, प्लास्टर, टाइलें, सैनिटरी सुविधाएँ, इंटरकॉम, पार्केट फर्श, विद्युत रोलर शटर, फर्श हीटिंग, विद्युत गेट, बाड़ आदि। सचमुच सब कुछ नया किया गया है।

एक विशेष आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किए गए घर में, बहुत बड़े पार्क-जैसे भूखंड पर, केवल छह इकाइयों के साथ, हम यह उजली, विशाल 4-कमरे वाली मेज़ोनेट Wohnung, बड़े बालकनी, बड़ी छतों और सीढ़ीनुमा बगीचे सहित, उपलब्ध करा रहे हैं।

WE लगभग 1.8.2026 तक, पूर्ण नवीनीकरण के बाद, तैयार हो जाएगी और निजी तौर पर बिना ब्रोकर कमीशन के किराए पर दी जाएगी।

बाथरूम विशेष रूप से सुसज्जित हैं:
-EG बाथरूम में संगमरमर की दीवारें, ग्रेनाइट फर्श, बड़े धंसे हुए दर्पण, बाथटब, समतल-फर्श वाला कांच का शॉवर, WC, वॉशबेसिन, तौलिया रेडिएटर, छत में LED स्पॉट
-बाथरूम 2 में शॉवर, वॉशबेसिन, WC और तौलिया रेडिएटर
कमरे
-बड़ी नई, अधिकांशतः फर्श तक पहुँचने वाली 3-परत कांच वाली खिड़कियाँ, बालकनी के दरवाज़े
-सभी क्षेत्रों में फर्श हीटिंग
-बाथरूम को छोड़कर सभी फर्श उत्कृष्ट बाँस पार्केट से बने हैं
-4er-स्प्लिट एयर कंडीशनिंग से पूरी तरह वातानुकूलित
-सभी कमरों में विद्युत रोलर शटर
-उच्च गुणवत्ता वाले नए दरवाज़े
-सभी दीवारों और छतों पर नया पुट्टी कार्य, सफेद रंग किया गया
-विद्युत उपकरण और स्विच प्रणालियाँ पूरी तरह नई

रसोई
-लिविंग रूम में ओपन किचन के रूप में रसोई तैयार की गई है

छतें / बालकनी
दोनों बाहरी बैठने की जगहें हमारे पार्क की ओर हैं और वहाँ से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है

भंडारण
-फ्लैट के स्टोरेज रूम के अलावा, TG में आपके पास एक स्टोरेज रूम (तहखाने जैसा) है; साइकिलों के लिए एक सामुदायिक स्टोरेज रूम है और बगीचे का परिसर 6 किरायेदार परिवारों के लिए उपलब्ध है।

WE का निर्माण पूरा होने वाला है


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सब कुछ नए उपकरणों से सुसज्जित किया गया है।


अन्य

निजी किराया, सभी विवरण गैर-बाध्यकारी लगभग अनुमानित Angaben हैं, गलत विवरणों या अलग तस्वीरों के लिए कोई दायित्व नहीं

Horst Reschka निजी रियल एस्टेट मालिक
04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20
0177-6889854


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

बहुत सुंदर विला क्षेत्र, शहर के निकट, वानज़े से कुछ ही दूरी पर।

शहरी आकर्षण वाली हरी-भरी जगह – शार्लोटेनबुर्ग, ग्रुनेवाल्ड।

यह संपत्ति राउशेनर आले में, बर्लिन के ग्रुनेवाल्ड के उत्तरी किनारे पर, अत्यंत वांछनीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह विशेष स्थान प्रकृति से जुड़ाव और केंद्रीय संपर्क का अनूठा मेल प्रस्तुत करता है – परिवारों, नौकरी के लिए आने-जाने वालों और anspruchsvoll Eigennutzer के लिए आदर्श।

तत्काल आसपास के आकर्षण: ग्रुनेवाल्ड, टॉयफ़ेल्सबर्ग, ड्राखेनबर्ग, टॉयफ़ेल्से और हावेल पैदल दूरी पर

सांस्कृतिक आकर्षण: ओलंपियास्टेडियन, श्लॉस शार्लोटेनबुर्ग, ओपेरा, संग्रहालय, उच्चस्तरीय खुदरा दुकानों, रेस्तराँ और कैफ़े वाला कुर्फ़ुर्स्टेनडाम थोड़ी दूरी पर; स्कूल, किंडरगार्टन और खरीदारी की सुविधाएँ सीधे आसपास

सार्वजनिक परिवहन: हीरश्ट्रासे और ओलंपियास्टेडियन S-बान स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँचने योग्य; बर्लिन के शहरी मोटरमार्ग से तेज़ संपर्क।

आसपास का क्षेत्र भव्य पुराने भवनों, सुव्यवस्थित हरित क्षेत्रों और उच्च आवासीय एवं जीवन गुणवत्ता से प्रभावित करता है।

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