| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 250 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2990 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 3390 € |
| Dépôt | 8970€ |
| Prix par m2 | 17,84 €/m² |
Location, vente (1.550.000€) de particulier à particulier.
En cas d’intérêt, veuillez joindre le formulaire d’auto-déclaration ci-joint, dûment rempli.
Dans un bâtiment entièrement rénové, pratiquement tout a été renouvelé : de la façade, du toit, de l’ensemble des installations techniques du bâtiment, des réseaux de conduites, des aménagements extérieurs, des fenêtres, des portes, de la chape, de la pompe à chaleur hybride-chauffage au gaz, des climatiseurs, des fenêtres, des portes, de l’électricité, de l’enduit, des carrelages, des installations sanitaires, de l’interphone, des parquets, des volets roulants électriques, du chauffage au sol, des portails électriques, des clôtures, etc. Absolument tout a été rénové.
Dans une maison d’architecte exclusive, avec un très grand terrain semblable à un parc et seulement six unités, nous proposons cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces en duplex, avec un grand balcon, une grande terrasse et un jardin en gradins.
Le logement sera achevé vers le 1.8.2026 après une rénovation complète et sera loué directement par le propriétaire, sans commission d’agence.
Les salles de bains sont équipées de manière exclusive :
- Salle de bains au rez-de-chaussée : murs en marbre, sol en granit avec grand miroir encastré, baignoire, douche vitrée de plain-pied, WC, meuble-lavabo, radiateur sèche-serviettes, spots LED au plafond
- Salle de bains 2 : douche, meuble-lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes
Pièces
- grandes fenêtres neuves, principalement du sol au plafond, à triple vitrage, portes-fenêtres
- Toutes les pièces avec chauffage au sol
- Tous les sols, sauf dans la salle de bains, en élégant parquet bambou
- Entièrement climatisé avec climatisation multisplit 4 unités
- Toutes les pièces avec volets roulants électriques
- portes neuves de haute qualité
- Tous les murs et plafonds nouvellement enduits, peints en blanc
- Installation électrique et systèmes d’interrupteurs entièrement neufs
Cuisine
- La cuisine est préparée en cuisine ouverte dans le séjour
Terrasses / balcon
Vous disposez de deux espaces extérieurs orientés vers notre parc, avec vue sur la verdure
Rangement
- En plus du débarras dans l’appartement, vous disposez d’un débarras au parking souterrain (semblable à une cave) ; les vélos peuvent être entreposés dans un local commun, et les aménagements du jardin sont à la disposition des 6 locataires.
Le logement est presque achevé
Tout a été nouvellement équipé.
Location privée, toutes les descriptions et indications approximatives sont fournies sans engagement, aucune responsabilité pour les descriptions erronées ou les images divergentes
Horst Reschka, propriétaire immobilier privé
04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20
0177-6889854
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Très bel emplacement de villa, proche de la ville, non loin du Wannsee.
Oasis de verdure au charme urbain – Charlottenburg, Grunewald.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel absolument recherché, dans la Rauschener Allee, directement à la limite nord du Grunewald berlinois. Cet emplacement exclusif allie proximité de la nature et excellente desserte du centre-ville – idéal pour les familles, les navetteurs et les propriétaires exigeants.
Points forts à proximité immédiate : Grunewald, Teufelsberg, Drachenberg, Teufelssee et la Havel accessibles à pied
Points forts culturels : stade olympique, château de Charlottenburg, opéras, musées, Kurfürstendamm avec commerces haut de gamme, restaurants et cafés à courte distance Écoles, crèches et commerces à proximité immédiate
Transports en commun : les gares de S-Bahn Heerstraße et Olympiastadion sont accessibles en quelques minutes, accès rapide à l’autoroute urbaine de Berlin.
Les environs séduisent par leurs magnifiques immeubles anciens, leurs espaces verts bien entretenus et leur grande qualité de vie et d’habitat.
1400 € 2-Room apartment with private garden - New build12439 Berlin
995 € Proche de la nature. Moderne. Exceptionnelle : appartement de 2 pièces avec balcon orienté sud-ouest à Rahnsdorf12589 Berlin
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