Uitgebreid gerenoveerd een- tot tweewoonhuis in idyllische ligging aan de rand van het dorp

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat een grondig gerenoveerde een- tot tweegezinswoning, bouwjaar 1960, op een perceel van ca. 662 m² op een idyllische locatie aan de rand van Bodenfelde.
Al bij een eerste blik van buiten valt het goed onderhouden karakter van het pand met brede toegangsweg, bestrate oprit en aangelegde voortuin positief op.
De afgelopen jaren zijn verschillende renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, die het pand niet alleen optisch (renovatie van de binnenruimtes), maar ook energetisch (vervanging van de ramen, isolatie van de tussenvloer van de zolder) naar een nieuw niveau tillen.
De voordeur evenals de toegangsdeuren van de woongedeelten zijn in 2019 vernieuwd.
U betreedt de woning met een totale woonoppervlakte van ca. 165 m² via de overdekte entree op de begane grond, die leidt naar de centrale vestibule met trappenhuis.
Dankzij de gunstige indeling strekt de woonoppervlakte zich uit over twee afzonderlijk bruikbare wooneenheden op de begane grond en de bovenverdieping.
De woonoppervlakte op de begane grond is verdeeld over een hal/entree, een kinder-/werkkamer en een lichte slaapkamer.
Het hart van de begane grond is de open woon-eetkamer (schuifdeur), die dankzij grote raampartijen en lichtinval aan twee zijden helder straalt.
De hoogwaardige strokenparketvloer, die het leidmotief van de woonruimtes vormt, zorgt voor stijlvolle gezelligheid.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon (houten planken), vanwaar u via enkele treden de ruime tuin bereikt.
De begane grond wordt gecompleteerd door een badkamer met daglicht en ligbad in een tijdloos licht tegelontwerp en een aparte keuken (inbouwkeuken niet inbegrepen in de koopprijs).
Via een massieve trap met hoogwaardige natuurstenen bekleding bereikt u de bovenverdieping/zolderverdieping.
Vanaf de centraal gelegen, licht betegelde hal zijn twee slaap-/kinderkamers, een kantoor/inloopkast, een lichte keuken en een recent gerenoveerde badkamer met daglicht en gelijkvloerse douche bereikbaar.
Net als op de begane grond is de woonkamer voorzien van strokenparket en biedt deze toegang tot het betegelde zonnebalkon met fenomenaal uitzicht over de omgeving.
Praktische bergruimte bevindt zich in de kelder met hal, drie kelderruimtes, wasruimte met toegang tot de tuin en de verwarmbare verwarmingskelder met extra douche + toilet.
De liefdevol aangelegde tuin (volledig omheind) met fraaie bomen en struiken biedt met een groot terras een heerlijke plek om te ontspannen voor het hele gezin.
Andere hoogtepunten zijn de garage (mechanische vleugeldeur) naast de grote carport, die extra beschutte parkeermogelijkheden voor twee personenauto's biedtbiedt.
Aanvullende parkeermogelijkheden zijn te vinden op de verharde opritten.

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze uitgebreid gerenoveerde een- tot tweegeneratiewoning op een gewilde locatie aan de rand van het dorp?
Maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Locatie