Maison individuelle ou bifamiliale entièrement rénovée dans un cadre idyllique en lisière du village

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À vendre, une maison individuelle pouvant accueillir une ou deux familles, entièrement rénovée, construite en 1960, sur un terrain d’environ 662 m², située dans un cadre idyllique en périphérie de Bodenfelde.
Dès le premier regard extérieur, le caractère bien entretenu de la propriété, avec son large accès, son allée pavée et son jardin avant aménagé, attire favorablement l’attention.
Ces dernières années, diverses mesures de rénovation ont été réalisées, faisant passer le bien à un nouveau niveau, non seulement sur le plan esthétique (rénovation des pièces intérieures), mais aussi énergétique (remplacement des fenêtres, isolation du plafond intermédiaire des combles).
La porte d’entrée ainsi que les portes d’accès aux espaces d’habitation ont été remplacées en 2019.
Vous entrez dans la maison, d’une surface habitable totale d’environ 165 m², par l’entrée couverte au rez-de-chaussée, qui mène au vestibule central avec cage d’escalier.
Grâce à une configuration avantageuse, la surface habitable s’étend sur deux logements utilisables séparément au RDC et à l’étage.
La surface habitable du RDC se répartit entre un couloir/hall, une chambre d’enfant/un bureau et une chambre lumineuse.
La pièce maîtresse du RDC est le séjour-salle à manger ouvert (porte coulissante), qui rayonne de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à son apport de lumière sur deux côtés.
Le parquet à lames, de grande qualité, qui constitue le fil conducteur des pièces de vie, apporte une atmosphère élégante et chaleureuse.
Depuis la salle à manger, vous accédez au balcon (lames en bois), d’où quelques marches vous conduisent au vaste jardin.
Le RDC est complété par une salle de bains avec baignoire, éclairée par la lumière du jour et dotée d’un carrelage clair intemporel, ainsi que par une cuisine séparée (cuisine équipée non incluse dans le prix d’achat).
Un escalier massif revêtu de pierre naturelle de qualité vous mène à l’étage/aux combles.
Depuis le couloir central carrelé de clair, se répartissent deux chambres/chambres d’enfant, un bureau/dressing, une cuisine lumineuse et une salle de bains récemment rénovée, éclairée par la lumière du jour et équipée d’une douche de plain-pied.
Comme au RDC, le salon est équipé d’un parquet à lames et offre un accès au balcon ensoleillé carrelé, avec sa vue panoramique exceptionnelle.
Des espaces de rangement pratiques se trouvent au sous-sol, avec un couloir, trois pièces de cave, une buanderie donnant accès au jardin ainsi qu’une chaufferie chauffable avec douche + WC supplémentaires.
Le jardin aménagé avec soin (entièrement clôturé), agrémenté de beaux arbres et arbustes, offre avec son vaste espace de détente un merveilleux lieu de repos pour toute la famille.
Autres points forts : le garage (porte battante mécanique) ainsi qu’un grand carport offrant des possibilités de stationnement supplémentaires et protégées pour deux voitures offre.
Des possibilités de stationnement supplémentaires se trouvent sur les allées pavées.

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Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel pour une visite sur place.

Emplacement