Gemeubileerd 2-kamerappartement in Kassel-Nord-Holland – gerenoveerd, met balkon en geschikt voor een woongroep

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Te huur staat een ca. 58 m² groot, volledig gemeubileerd 2-kamerappartement op de verhoogde begane grond van een meergezinswoning in Kassel Nord/Holland. Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd.

Renovatie 2023

Vervangen zijn de vloerbedekkingen, wand- en plafondafwerkingen evenals de complete elektra. De badkamer is inclusief leidingen volledig gerenoveerd. Nieuw zijn bovendien de inbouwkeuken en een radiator in de keuken.

Kamers en voorzieningen

De twee kamers zijn ca. 14 m² en ca. 22 m² groot. Beide zijn gemeubileerd met bed, kledingkast, bureau met stoel, ladekast en Smart-TV. De grotere kamer beschikt daarnaast over een bank met salontafel en biedt toegang tot het balkon. Tot het appartement behoren ook een moderne douchebadkamer, een afsluitbare kelderruimte en een balkon. Het bij het huis behorende grasveld en de groenstrook kunnen door de bewoners van het huis gezamenlijk worden gebruikt.

Geschikt voor

Het appartement is geschikt voor een alleenstaande, een stel of een tweepersoons-gedeelde woning. Verhuizen met een kind is na voorafgaand overleg eveneens mogelijk. Verhuurd wordt uitsluitend de complete eenheid. Bij een gedeelde woning ondertekenen beide bewoners hetzelfde huurcontract; aparte huurcontracten voor afzonderlijke kamers zijn niet voorzien. De interne verdeling van de huur regelen de bewoners zelf.

Huur en kosten

De kale huur bedraagt 800 euro per maand. Daarnaast komt er een voorschot op de bijkomende kosten van 300 euro inclusief stookkosten, zodat de maandelijkse totale betaling aan de verhuurder 1.100 euro bedraagt. De bijkomende kosten worden jaarlijks verrekend op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten. De huurwaarborg bedraagt 2.400 euro. Stroom is niet inbegrepen en moet door de huurders zelf worden aangemeld en betaald.

Internet

Een internettoegang via mobiel netwerk wordt kosteloos ter beschikking gesteld. De daadwerkelijke snelheid kan afhankelijk van de mobiele ontvangst fluctueren. Als alternatief kan op eigen kosten een eigen vast-netwerkcontract worden afgesloten; de aanwezige vaste lijn biedt momenteel tot 16 Mbit/s.

Beschikbaarheid en huurcontract

Het appartement is uiterlijk vanaf 01.10.2026 beschikbaar. In overleg is een aanvang van de huur per 01.08.2026 of 01.09.2026 eventueel al mogelijk. Het huurcontract wordt voor onbepaalde tijd afgesloten. Voor beide contractpartijen is in de eerste 24 maanden een uitsluiting van de gewone opzegging voorzien.

Regels

Het appartement wordt verhuurd als rookvrij appartement; roken is uitsluitend op het balkon toegestaan. Huisdieren zijn alleen mogelijk na voorafgaande afstemming. Afzonderlijke meubels kunnen in overleg worden verwijderd, dit leidt echter niet tot een verlaging van de afgesproken huur.

Bezichtiging

Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak met de huidige huurster. Momenteel worden nog enkele schilderwerkzaamheden afgerond en meubels opgebouwd.

Uw aanvraag

Geef bij uw eerste aanvraag indien mogelijk aan wat de gewenste verhuisdatum is, het aantal personen dat zal intrekken, de beroepssituatie, het geschatte netto huishoudinkomen, de geplande huurduur en eventuele huisdieren. Bij verdere interesse zijn een huurdersselbstauskunft, inkomensbewijzen van de laatste drie maanden en een actuele SCHUFA- respectievelijk kredietwaardigheidsverklaring nodig. Een borgstelling kan indien van toepassing eveneens in aanmerking worden genomen.

Furnishing

De woning wordt in principe volledig gemeubileerd verhuurd.

Inrichting van de twee kamers:

in elk een bed, 140 × 200 cm
in elk een kledingkast
in elk een bureau met stoel
ladekasten met verschillende ladegroottes
in elk een smart-tv
bank en salontafel in de grotere kamer
toegang tot het balkon vanuit de grotere kamer

Inrichting van de inbouwkeuken:

koelkast
oven en keramische kookplaat
spoelbak
vaatwasser
wasmachine
afzuigkap
eettafel met twee stoelen
koffiezetapparaat
waterkoker
toaster
bestek
borden, kopjes en kommen

Tot de verdere uitrusting behoren:

gemoderniseerde doucheruimte met raam
laminaatvloer
balkon
gemeenschappelijk te gebruiken weide respectievelijk groenzone
afsluitbare kelderruimte
stofzuiger
kosteloze internettoegang via mobiel netwerk

Afzonderlijke meubels kunnen na voorafgaande afstemming worden verwijderd. Verwijdering van meubels leidt niet tot een verlaging van de afgesproken huur.

Andere gebruiksvoorwerpen, bijvoorbeeld beddengoed, kunnen eventueel in overleg ter beschikking worden gesteld.

Er is geen lift. De woning is niet drempelvrij.

Location

Location description

Het appartement bevindt zich in de Kasselse stadswijk Nord-Holland. De wijk biedt een goede aansluiting op het openbaar vervoer en korte afstanden tot de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Een levensmiddelenmarkt is te voet bereikbaar. Ook restaurants, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving respectievelijk binnen enkele kilometers.

Het centrum van Kassel is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of per fiets. De ligging is daarom met name geschikt voor werkenden, studenten, stellen of een tweepersoons-gedeelde woning die een woonlocatie dicht bij het centrum en goed aangesloten zoeken.

Een eigen parkeerplaats behoort niet tot het appartement. Parkeermogelijkheden bevinden zich in de openbare straatruimte.