Меблированная 2-комнатная квартира в Kassel-Nord-Holland – отремонтирована, с балконом и подходит для WG

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Сдаётся в аренду полностью меблированная 2-комнатная квартира площадью ок. 58 м² в высоком цоколе многоквартирного дома в Kassel Nord/Holland. Квартира была полностью отремонтирована в 2023 году.

Ремонт 2023

Были обновлены напольные покрытия, поверхности стен и потолков, а также полностью заменена электрика. Ванная комната была капитально отремонтирована, включая коммуникации. Новыми также являются встроенная кухня и радиатор на кухне.

Комнаты и оснащение

Обе комнаты имеют площадь ок. 14 м² и ок. 22 м². Обе меблированы кроватью, шкафом для одежды, письменным столом со стулом, комодом и Smart-TV. В большей комнате дополнительно есть диван с журнальным столиком и выход на балкон. К квартире также относятся современная душевая ванная, запираемая кладовая в подвале и балкон. Луг и зелёная зона, принадлежащие дому, могут совместно использоваться жильцами дома.

Подходит для

Квартира подходит для одного человека, пары или совместного проживания вдвоём. Заселение с ребёнком после предварительного согласования также возможно. Сдаётся исключительно вся квартира целиком. При совместном проживании оба жильца подписывают один и тот же договор аренды; отдельные договоры на отдельные комнаты не предусмотрены. Внутреннее распределение аренды жильцы регулируют самостоятельно.

Аренда и расходы

Базовая арендная плата составляет 800 евро в месяц. Дополнительно вносится авансовый платёж по коммунальным расходам в размере 300 евро, включая отопление, так что ежемесячный общий платёж арендодателю составляет 1.100 евро. Коммунальные расходы ежегодно пересчитываются на основании фактически понесённых затрат. Залог за аренду составляет 2.400 евро. Электричество не включено и должно быть самостоятельно оформлено и оплачено арендаторами.

Интернет

Доступ в интернет через мобильную связь предоставляется бесплатно. Фактическая скорость может колебаться в зависимости от качества мобильного приёма. Альтернативно за свой счёт можно заключить собственный договор на стационарную линию; имеющаяся стационарная линия в настоящее время обеспечивает до 16 Mbit/s.

Доступность и договор аренды

Квартира доступна не позднее 01.10.2026. По договорённости начало аренды с 01.08.2026 или 01.09.2026, возможно, уже возможно. Договор аренды заключается на неопределённый срок. Для обеих сторон договора в первые 24 месяца предусмотрено исключение обычного расторжения.

Правила

Квартира сдаётся как квартира для некурящих; курение разрешено исключительно на балконе. Домашние животныеКвартира в принципе сдается полностью меблированной.

Оснащение обеих комнат:

в каждой комнате кровать, 140 × 200 см
в каждом комнате шкаф для одежды
в каждой комнате письменный стол со стулом
комоды с ящиками разного размера
в каждой комнате Smart-TV
диван и журнальный столик в большей комнате
выход на балкон из большей комнаты

Оснащение встроенной кухни:

холодильник
духовой шкаф и стеклокерамическая варочная панель
раковина
посудомоечная машина
стиральная машина
вытяжка
обеденный стол с двумя стульями
кофемашина
чайник
тостер
столовые приборы
тарелки, чашки и миски

К дополнительному оснащению относятся:

модернизированная душевая ванная комната с окном
ламинат
балкон
общая лужайка или зеленая зона
закрываемый подвал-склад
пылесос
бесплатный доступ в интернет через мобильную связь

Отдельные предметы мебели могут быть удалены по предварительной договоренности. Удаление мебели не приводит к снижению согласованной арендной платы.

Другие предметы оснащения, например постельное белье, при необходимости могут быть предоставлены по согласованию.

Лифта нет. Квартира не безбарьерная.

Furnishing

возможны только после предварительного согласования. Отдельные предметы мебели могут быть убраны по согласованию, однако это не приводит к снижению согласованной арендной платы.

Просмотр

Осмотры возможны по предварительной договоренности с нынешней арендаторшей. В настоящее время еще завершаются отдельные малярные работы и собирается мебель.

Ваш запрос

Пожалуйста, при первом обращении по возможности укажите желаемую дату въезда, количество въезжающих лиц, профессиональное положение, примерный чистый доход домохозяйства, планируемый срок аренды, а также возможное наличие домашних животных. При дальнейшем интересе потребуются заполненная анкета арендатора, подтверждение дохода за последние три месяца и актуальная справка SCHUFA или о кредитоспособности. Поручительство при необходимости также может быть учтено.

Location

Location description

Квартира находится в кассельском районе Nord-Holland. Район предлагает хорошее сообщение с общественным городским транспортом и короткие пути к объектам повседневной необходимости.

Продовольственный магазин находится в пешей доступности. Рестораны, аптеки, врачи, детские сады и различные школы также находятся в непосредственной близости либо в пределах нескольких километров.

До центра Касселя можно удобно добраться на общественном транспорте или на велосипеде. Поэтому расположение особенно подходит для работающих, студентов, пар, а также для двухместной WG, которые ищут жильё недалеко от центра и с хорошей транспортной доступностью.

Собственное парковочное место к квартире не относится. Возможности парковки находятся на общественной уличной территории.