| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|
| Aankoopprijs | 275.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.826,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZelfstandig wonen en toch goed verzorgd: Deze zo goed als nieuwe 2-kamerwoning in het seniorenwoonpark Wittenförden bij Schwerin combineert modern, drempelvrij wooncomfort met een serviceaanbod direct in het gebouw – begeleid wonen zonder het karakter van een tehuis.
De in 2024 opgeleverde woning ligt op de 1e verdieping en is via de lift drempelvrij bereikbaar. Vanuit de lichte hal bereikt u alle ruimtes: De woonkamer van circa 19,5 m² opent zich via een tot de vloer reikende raamdeur naar het balkon. De aparte keuken van circa 13 m² biedt naast de moderne inbouwkeuken ruimte voor een gezellige eettafel.
De slaapkamer is met circa 18 m² bijzonder ruim. De hoogwaardig uitgeruste douchebadkamer is drempelvrij ontworpen – met inloopdouche, thermostatische regendouche, wandcloset, wastafel met houten blad en verlichte spiegelkast. Een eigen bijkeuken met inbouwkasten zorgt voor extra bergruimte.
Vloerverwarming in alle ruimtes, elektrische rolluiken en een onderhoudsvriendelijke designvloer zorgen voor comfort. Het gebouw is gebouwd volgens de KfW-55-norm en bereikt energie-efficiëntieklasse A+.
De woning wordt ongemeubileerd inclusief inbouwkeuken opgeleverd – zo kunt u uw eigen, vertrouwde meubels meenemen. De aanwezige inrichting kan desgewenst worden overgenomen.
SERVICEWONEN
Een medewerkster in het gebouw ondersteunt indien nodig – met regelmatige spreekuren, hulp bij aanvragen en correspondentie met instanties, bemiddeling van zorg- en hulpdiensten en vrijetijds- en cultuuraanbod. Aanvullend te boeken: boodschappen, maaltijden, plantenverzorging, woningreiniging, wasservice, vakantieservice en nog veel meer.
Servicebijdrage: 100 € per maand (twee personen 110 €). Het wooncomplex is bestemd voor seniorvriendelijk wonen; elke bewoner sluit een servicecontract met de exploitant af.
– Nieuwbouw 2024, KfW-55-standaard, energie-efficiëntieklasse A+
– Personenlift, drempelvrije toegang
– Inbouwkeuken met Siemens-apparatuur (blijft in de woning)
– Vloerverwarming in alle ruimtes
– Elektrische rolluiken
– Onderhoudsvriendelijke designvloer
– Hoogwaardige douchebadkamer: inloopdouche met thermostatische regendouche, wandcloset, wastafel met houten blad, verlichte spiegelkast
– Eigen bijkeuken met inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine/droger
– Balkon
– Gemeenschappelijke ruimte met theekeuken
– Gemeenschappelijke berging voor elektrische rolstoel/rollator op de verdieping
– Fietsenstalling
De woning wordt provisievrij rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Koopprijs: 275.500 €
Servicekosten: 190 € per maand
Serviceforfait: 100 € per maand (2 personen 110 €)
Oplevering ongemeubileerd inclusief inbouwkeuken; de aanwezige meubilering kan optioneel worden overgenomen. Oplevering in overleg.
Een uitvoerig exposé met plattegrond en alle foto's sturen wij u graag toe. Bezichtigingen na voorafgaande afspraak – graag ook samen met uw familieleden.
Contactpersoon: Stefan Sperlich · Tel. 01520 880 1469
OPMERKINGEN
Alle gegevens in deze advertentie en in het exposé berusten op informatie en documenten van de eigenaar (o.a. splitsingsakte, energieprestatiecertificaat, plattegronden). Ze zijn met zorg samengesteld; voor juistheid en volledigheid wordt echter geen garantie gegeven. Oppervlaktegegevens zijn ca.-gegevens; maatgevend zijn de splitsingsakte en de notariële koopovereenkomst. Plattegronden zijn niet op schaal, afgebeelde meubilering is voorbeeldmatig en niet in de koopprijs inbegrepen. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. Dit aanbod is vrijblijvend en niet-bindend; overeenkomsten worden pas door de notariële koopovereenkomst van kracht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wittenförden grenst direct aan de deelstaathoofdstad Schwerin. Supermarkt met bakker, kapper en geldautomaat liggen in de onmiddellijke nabijheid, de bushalte is direct voor de deur. Schwerin bereikt u in enkele minuten.
Met kinderdagverblijf en basisschool is Wittenförden een levendige gemeente waar jong en oud samenleven. Tussen het natuurreservaat Grambower Moor en de Neumühler See nodigen paden uit tot wandelingen en fietstochten.
Rustig wonen, goed voorzien – en de stad heel dichtbij.
