| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Condizione | Come nuovo |
|---|
| Prezzo di acquisto | 275.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.826,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere in autonomia e allo stesso tempo essere ben assistiti: questo appartamento di 2 locali, in ottime condizioni, nella residenza per seniori di Wittenförden presso Schwerin unisce un comfort abitativo moderno e privo di barriere a un’offerta di servizi direttamente nell’edificio – abitare assistito senza carattere di casa di riposo.
L’appartamento, completato nel 2024, si trova al 1° piano ed è raggiungibile senza gradini tramite l’ascensore. Dal luminoso corridoio si accede a tutti gli ambienti: il soggiorno di circa 19,5 m² si apre con una porta-finestra a tutta altezza sul balcone. La cucina separata di circa 13 m² offre, oltre alla moderna cucina componibile, spazio per un accogliente tavolo da pranzo.
La camera da letto è particolarmente ampia, con circa 18 m². Il bagno doccia, di pregio e ben attrezzato, è progettato senza barriere architettoniche – con doccia a filo pavimento, soffione a pioggia con termostato, WC sospeso, lavabo con piano in legno e armadietto a specchio illuminato. Un locale di servizio privato con armadi a muro offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, le tapparelle elettriche e un pavimento di design di facile manutenzione garantiscono comfort. L’edificio è stato costruito secondo lo standard KfW 55 e raggiunge la classe di efficienza energetica A+.
L’appartamento viene consegnato non ammobiliato, inclusa la cucina componibile – così potrete portare con voi i vostri mobili abituali. L’arredamento presente può essere rilevato su richiesta.
ABITARE CON SERVIZI
Una referente in loco offre supporto in caso di necessità – con orari di ricevimento regolari, aiuto per domande e corrispondenza con le autorità, intermediazione di servizi di assistenza e di aiuto nonché offerte per il tempo libero e la cultura. Prenotabili in aggiunta: acquisti, pasti, cura delle piante, pulizia dell’appartamento, servizio lavanderia, servizio vacanze e molto altro.
Quota di servizio: 100 € al mese (110 € per due persone). Il complesso residenziale è destinato a un’abitazione adatta ai seniori; ogni residente stipula un contratto di servizio con il gestore.
– Nuova costruzione 2024, standard KfW 55, classe di efficienza energetica A+
– Ascensore per persone, accesso senza gradini
– Cucina componibile con elettrodomestici Siemens (resta nell’appartamento)
– Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
– Tapparelle elettriche
– Pavimento di design di facile manutenzione
– Bagno doccia di pregio: doccia a filo pavimento con soffione a pioggia e termostato, WC sospeso, lavabo con piano in legno, armadietto a specchio illuminato
– Locale di servizio privato con armadi a muro e attacco per lavatrice/asciugatrice
– Balcone
– Sala comune con angolo cottura
– Locale di deposito comune per scooter elettrico/deambulatore al piano
– Rimessa per biciclette
L’appartamento viene venduto senza provvigione direttamente dal proprietario.
Prezzo di acquisto: 275.500 €
Spese condominiali: 190 € mensili
Quota di servizio: 100 € mensili (2 persone 110 €)
Consegna non ammobiliata, cucina componibile inclusa; l’arredamento esistente può essere rilevato facoltativamente. Consegna previo accordo.
Saremo lieti di inviarvi un exposé dettagliato con planimetria e tutte le foto. Visite previo appuntamento – volentieri anche insieme ai vostri familiari.
Referente: Stefan Sperlich · Tel. 01520 880 1469
NOTE
Tutte le informazioni contenute in questo annuncio e nell’exposé si basano su informazioni e documenti del proprietario (tra l’altro dichiarazione di divisione, certificato energetico, planimetrie). Sono state redatte con cura; non si assume tuttavia alcuna garanzia di correttezza e completezza. Le indicazioni di superficie sono approssimative; fanno fede la dichiarazione di divisione e il contratto di compravendita notarile. Le planimetrie non sono in scala; l’arredamento raffigurato è esemplificativo e non è incluso nel prezzo di acquisto. Salvo errori, modifiche e vendita nel frattempo. Questa offerta è non vincolante e senza impegno; gli accordi diventano efficaci solo con il contratto di compravendita notarile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Wittenförden confina direttamente con il capoluogo di Land Schwerin. Un supermercato con panetteria, parrucchiere e bancomat si trovano nelle immediate vicinanze; la fermata dell’autobus è proprio davanti alla porta. Schwerin è raggiungibile in pochi minuti.
Con asilo nido e scuola elementare, Wittenförden è un comune vivace in cui giovani e anziani convivono. Tra la riserva naturale Grambower Moor e il lago Neumühler, i sentieri invitano a passeggiate e gite in bicicletta.
Abitare in tranquillità, ben serviti – e la città vicinissima.
