| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Estado | Como nuevo |
|---|
| Precio de compra | 275.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.826,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir de forma independiente y, aun así, bien atendido: este piso de 2 habitaciones, prácticamente nuevo, en el parque residencial para personas mayores Wittenförden, cerca de Schwerin, combina el confort moderno y accesible con una oferta de servicios directamente en el edificio: vivienda asistida sin carácter de residencia.
El piso, terminado en 2024, se encuentra en la 1.ª planta y es accesible sin escalones mediante el ascensor. Desde el luminoso pasillo se accede a todas las estancias: el salón, de unos 19,5 m², se abre al balcón a través de una puerta acristalada de suelo a techo. La cocina independiente, de unos 13 m², ofrece, además de la moderna cocina empotrada, espacio para una acogedora mesa de comedor.
El dormitorio es especialmente generoso, con unos 18 m². El baño con ducha, de alta calidad, está diseñado sin barreras: ducha a ras de suelo, ducha de lluvia con termostato, inodoro suspendido, lavabo con encimera de madera y armario de espejo iluminado. Un cuarto de servicio propio con armarios empotrados proporciona espacio de almacenamiento adicional.
La calefacción por suelo radiante en todas las estancias, las persianas eléctricas y un suelo de diseño de fácil mantenimiento aportan confort. El edificio se construyó según el estándar KfW-55 y alcanza la clase de eficiencia energética A+.
El piso se entrega sin amueblar, incluida la cocina empotrada, de modo que puede llevar sus propios muebles de confianza. El mobiliario existente puede adquirirse si se desea.
VIVIENDA CON SERVICIOS
Una interlocutora en el edificio presta apoyo cuando es necesario: con horarios de consulta regulares, ayuda con solicitudes y correspondencia con las autoridades, intermediación de servicios de cuidado y asistencia, así como ofertas de ocio y cultura. Además, se pueden contratar: compras, comidas, cuidado de plantas, limpieza del piso, servicio de lavandería, servicio de vacaciones y mucho más.
Cuota de servicio: 100 € al mes (dos personas, 110 €). El conjunto residencial está destinado a una vivienda adaptada a personas mayores; cada residente formaliza un contrato de servicios con el operador.
– Obra nueva 2024, estándar KfW-55, clase de eficiencia energética A+
– Ascensor para personas, acceso sin escalones
– Cocina empotrada con electrodomésticos Siemens (permanece en la vivienda)
– Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
– Persianas eléctricas
– Suelo de diseño de fácil mantenimiento
– Baño con ducha de alta calidad: ducha a ras de suelo con alcachofa de lluvia termostática, inodoro suspendido, lavabo con encimera de madera, armario espejo iluminado
– Cuarto de servicio propio con armarios empotrados y conexión para lavadora/secadora
– Balcón
– Sala comunitaria con cocina office
– Trastero comunitario para silla de ruedas eléctrica/andador en la planta
– Cobertizo para bicicletas
El piso se vende directamente por el propietario, sin comisión de intermediación.
Precio de compra: 275.500 €
Cuota de comunidad: 190 € mensuales
Tarifa de servicio: 100 € mensuales (2 personas 110 €)
Entrega sin amueblar, incluida la cocina empotrada; el mobiliario existente puede adquirirse de forma opcional. Entrega según acuerdo.
Con gusto le enviaremos un exposé detallado con el plano y todas las fotografías. Visitas previa cita, también con gusto junto con sus familiares.
Persona de contacto: Stefan Sperlich · Tel. 01520 880 1469
AVISOS
Todos los datos de este anuncio y del exposé se basan en informaciones y documentos del propietario (entre otros, declaración de división, certificado energético, planos). Se han recopilado con esmero; no obstante, no se asume garantía alguna de exactitud ni de integridad. Las indicaciones de superficie son aproximadas; prevalecen la declaración de división y el contrato notarial de compraventa. Los planos no están a escala; el mobiliario representado es ilustrativo y no está incluido en el precio de compra. Se reservan errores, modificaciones y venta intermedia. Esta oferta es no vinculante y sin compromiso; los acuerdos solo surten efecto mediante el contrato notarial de compraventa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Wittenförden linda directamente con la capital del estado, Schwerin. Un supermercado con panadería, peluquería y cajero automático se encuentran en las inmediaciones; la parada de autobús está justo delante de la puerta. Schwerin se alcanza en pocos minutos.
Con guardería y escuela primaria, Wittenförden es un municipio animado en el que conviven jóvenes y mayores. Entre la reserva natural Grambower Moor y el lago Neumühler See, los caminos invitan a paseos y rutas en bicicleta.
Vivir en calma, bien abastecido y con la ciudad muy cerca.
