| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Comme neuf |
|---|
| Prix d'achat | 275.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 826,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre de façon autonome tout en étant bien pris en charge : cet appartement de 2 pièces comme neuf, situé dans la résidence pour seniors Wittenförden près de Schwerin, allie un confort d’habitation moderne et sans obstacles à une offre de services directement dans l’immeuble – un habitat accompagné sans caractère d’établissement.
L’appartement, achevé en 2024, se situe au 1er étage et est accessible sans marche par l’ascenseur. Depuis le couloir lumineux, vous accédez à toutes les pièces : le séjour d’environ 19,5 m² s’ouvre par une porte-fenêtre toute hauteur sur le balcon. La cuisine séparée d’environ 13 m² offre, outre la cuisine intégrée moderne, de la place pour une table à manger conviviale.
La chambre, d’environ 18 m², est particulièrement spacieuse. La salle de douche de qualité est conçue sans obstacles – avec douche de plain-pied, douche à effet pluie thermostatique, WC suspendu, vasque avec plateau en bois et armoire de toilette éclairée. Une buanderie privative avec placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage au sol dans toutes les pièces, les volets roulants électriques et un sol design facile d’entretien assurent le confort. L’immeuble a été construit selon le standard KfW 55 et atteint la classe d’efficacité énergétique A+.
L’appartement est remis non meublé, cuisine intégrée comprise – vous pouvez ainsi emporter vos propres meubles familiers. Le mobilier existant peut être repris sur demande.
HABITAT AVEC SERVICES
Une interlocutrice dans l’immeuble vous assiste en cas de besoin – avec des permanences régulières, une aide pour les demandes et la correspondance avec les administrations, la mise en relation avec des services de soins et d’aide ainsi que des offres de loisirs et de culture. Prestations supplémentaires sur réservation : courses, repas, entretien des plantes, ménage de l’appartement, service de linge, service vacances, et bien plus encore.
Forfait de services : 100 € par mois (deux personnes 110 €). La résidence est destinée à un habitat adapté aux seniors ; chaque résident conclut un contrat de services avec l’exploitant.
– Construction neuve 2024, standard KfW 55, classe d’efficacité énergétique A+
– Ascenseur, accès sans marche
– Cuisine intégrée avec appareils Siemens (reste dans l’appartement)
– Chauffage au sol dans toutes les pièces
– Volets roulants électriques
– Sol design facile d’entretien
– Salle de douche de qualité : douche de plain-pied avec douche à effet pluie thermostatique, WC suspendu, vasque avec plateau en bois, armoire de toilette éclairée
– Buanderie privative avec placards intégrés et raccordement pour lave-linge/sèche-linge
– Balcon
– Salle commune avec kitchenette
– Local de rangement commun pour fauteuil roulant électrique/déambulateur à l’étage
– Abri à vélos
L’appartement est vendu sans commission directement par le propriétaire.
Prix d’achat : 275.500 €
Charges de copropriété : 190 € par mois
Forfait de services : 100 € par mois (2 personnes 110 €)
Remise non meublée, cuisine équipée incluse ; le mobilier existant peut être repris en option. Remise selon accord.
Nous vous enverrons volontiers un exposé détaillé avec le plan et toutes les photos. Visites sur rendez-vous préalable – volontiers également avec vos proches.
Interlocuteur : Stefan Sperlich · Tél. 01520 880 1469
MENTIONS
Toutes les indications figurant dans cette annonce et dans l’exposé reposent sur les informations et documents du propriétaire (notamment déclaration de division, certificat énergétique, plans). Elles ont été réunies avec soin ; aucune garantie d’exactitude ni d’exhaustivité n’est toutefois assumée. Les surfaces sont des indications approximatives ; font foi la déclaration de division et le contrat de vente notarié. Les plans ne sont pas à l’échelle, le mobilier représenté est donné à titre d’exemple et n’est pas compris dans le prix d’achat. Erreurs, modifications et vente intermédiaire réservées. Cette offre est sans engagement et sous réserve de disponibilité ; les accords ne prennent effet qu’avec le contrat de vente notarié.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Wittenförden jouxte directement la capitale du Land, Schwerin. Un supermarché avec boulangerie, coiffeur et distributeur de billets se trouvent à proximité immédiate, l’arrêt de bus est juste devant la porte. Vous rejoignez Schwerin en quelques minutes.
Avec une crèche et une école primaire, Wittenförden est une commune vivante où jeunes et moins jeunes vivent ensemble. Entre la réserve naturelle du Grambower Moor et le Neumühler See, des chemins invitent aux promenades et aux balades à vélo.
Habiter au calme, bien desservi – et la ville tout près.
