Bosrijke ligging! Halfvrijstaande woning met garage in Auerbach OT Rebesgrün

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Hier vinden jonge gezinnen en stellen een thuis met veel ruimte voor eigen ideeën en de kans om de droom van een eigen huis helemaal naar eigen wens te verwezenlijken. In rustige ligging van Rebesgrün wacht deze twee-onder-een-kapwoning uit het jaar 1905 (1995 gedeeltelijk gemoderniseerd) op een royaal perceel van rond 760 m² – een plek waar toekomst kan ontstaan. Gelegen aan een doodlopende straat geniet u van de nabijheid van het bos zonder doorgaand verkeer.

Al bij het betreden van het huis wordt duidelijk welk potentieel hier schuilt. De circa 113 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over twee verdiepingen en bieden een doordachte indeling voor het gezinsleven. Op de begane grond vormt de woonruimte samen met de keuken het hart van het huis – een plek voor gezamenlijke avonden, koken en leven. Deze verdieping wordt aangevuld met een al gemoderniseerde badkamer en praktische nevenruimten. Op de zolderverdieping wachten een slaapkamer, een kinderkamer en een kleedkamer, die rustplekken creëren en tegelijkertijd veel ontwerpruimte bieden.

Het huis bevindt zich in een te renoveren staat – juist dat maakt het bijzonder interessant voor kopers met visie. Veel belangrijke maatregelen zijn al in de afgelopen jaren uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de gevel met isolatie, de plaatsing van isolatieglasramen met rolluiken en de modernisering van de badkamer en de keukenruimte. De aanwezige verwarmingsinstallatie was tot 2023 in gebruik en kan indien nodig opnieuw geactiveerd of vernieuwd worden.

Een echt hoogtepunt is het royale perceel, dat vooral voor jonge gezinnen veel ruimte biedt om zich te ontplooien. Of het nu gaat om een speelplek voor kinderen, een tuinparadijs of een gezellig terras voor ontspannen zomeravonden – hier kunnen woondromen in de open lucht worden verwezenlijkt. Een garage en twee buitenparkeerplaatsen zorgen bovendien voor comfortabel parkeren direct bij het huis.

De ligging in Auerbach combineert rustig wonen met een goede infrastructuur. Hier geniet u van een aangename buurt, korte afstanden tot winkels, scholen en kinderdagverblijven evenals een goede verbinding met de omliggende steden. Tegelijkertijd nodigt de omgeving uit tot wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het groen – ideaal voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan levenskwaliteit.

Een gelegenheid om een thuis met karakter te creëren dat precies bij u past. Met wat handvaardigheid en creatieve ideeën ontstaat hier een plek waar herinneringen groeien.

Graag bij interesse sturen wij u het volledige exposé inclusief volledig beeldmateriaal, relevante documenten en een 360-graden-rondleiding toe. Dien uw aanvraag bij voorkeur in via het contactformulier of per e-mail.

Locatie