Posizione vicino al bosco! Casa bifamiliare con garage ad Auerbach, frazione di Rebesgrün

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Qui giovani famiglie e coppie trovano una casa con molto spazio per le proprie idee e l’opportunità di realizzare il sogno di una casa di proprietà secondo i propri desideri. In una posizione tranquilla di Rebesgrün vi attende questa casa bifamiliare del 1905 (parzialmente ammodernata nel 1995), situata su un ampio terreno di circa 760 m² – un luogo dove può nascere il futuro. Situata in una strada senza uscita, consente di godere della vicinanza al bosco senza traffico di passaggio.

Già entrando nella casa diventa evidente il potenziale che vi si cela. I circa 113 m² di superficie abitabile si distribuiscono su due piani e offrono una disposizione ben studiata per la vita familiare. Al piano terra, la zona giorno e la cucina costituiscono insieme il cuore della casa – un luogo per trascorrere serate insieme, cucinare e vivere. Questo livello è completato da un bagno già ammodernato e da pratici spazi accessori. Al piano mansardato vi attendono una camera da letto, una cameretta e uno spogliatoio, che creano luoghi di ritiro offrendo al contempo ampio spazio per la personalizzazione.

La casa si trova in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione – ed è proprio questo a renderla particolarmente interessante per acquirenti con una visione. Negli anni passati sono già stati eseguiti molti interventi importanti, tra cui il rifacimento della facciata con isolamento, l’installazione di finestre con vetri isolanti e tapparelle, nonché l’ammodernamento del bagno e della zona cucina. L’impianto di riscaldamento esistente è stato in funzione fino al 2023 e, se necessario, può essere riattivato o sostituito.

Un vero punto di forza è l’ampio terreno, che offre soprattutto alle giovani famiglie molto spazio per svilupparsi. Che si tratti di un’area giochi per bambini, di un giardino da sogno o di una terrazza accogliente per rilassanti serate estive, qui è possibile realizzare i propri sogni abitativi all’aperto. Un garage e due posti auto esterni garantiscono inoltre un comodo parcheggio direttamente presso la casa.

La posizione ad Auerbach coniuga una vita tranquilla con una buona infrastruttura. Qui potrete godere di un vicinato piacevole, di brevi distanze dai negozi, dalle scuole e dagli asili, nonché di buoni collegamenti con le città circostanti. Allo stesso tempo, i dintorni invitano a passeggiate e attività ricreative nel verde – ideale per famiglie e coppie che attribuiscono valore alla qualità della vita.

Un’opportunità per creare una casa di carattere, perfettamente adatta a voi. Con un po’ di abilità manuale e idee creative, qui nascerà un luogo dove i ricordi potranno crescere.

Saremo lieti in caso di interesse, le invieremo l’esposizione completa, comprensiva di tutto il materiale fotografico, della documentazione pertinente e di un tour a 360 gradi. La preghiamo di inviare la sua richiesta preferibilmente tramite il modulo di contatto o via e-mail.

Posizione