Situation proche de la forêt ! Maison jumelée avec garage à Auerbach, quartier de Rebesgrün

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ici, les jeunes familles et les couples trouveront un foyer offrant beaucoup d’espace pour leurs propres idées et la chance de réaliser le rêve de devenir propriétaires selon leurs propres souhaits. Dans un endroit calme de Rebesgrün, cette maison jumelée de 1905 (partiellement modernisée en 1995) vous attend sur un vaste terrain d’environ 760 m² – un lieu où l’avenir peut prendre forme. Située dans une impasse, vous pourrez profiter de la proximité de la forêt sans trafic de passage.

Dès l’entrée dans la maison, il devient évident quel potentiel s’y cache. Les quelque 113 m² de surface habitable se répartissent sur deux étages et offrent une distribution bien pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie forme avec la cuisine le cœur de la maison – un lieu pour les soirées partagées, cuisiner et vivre. Cet niveau est complété par une salle de bains déjà modernisée ainsi que par des surfaces annexes pratiques. À l’étage mansardé, vous attendent une chambre, une chambre d’enfant ainsi qu’un dressing, qui créent des espaces de retrait tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se trouve dans un état nécessitant une rénovation – c’est précisément ce qui la rend particulièrement intéressante pour des acheteurs ayant une vision. De nombreuses mesures importantes ont déjà été réalisées au cours des dernières années, notamment le renouvellement de la façade avec isolation, l’installation de fenêtres à double vitrage avec volets roulants ainsi que la modernisation de la salle de bains et de la cuisine. Le système de chauffage existant était en service jusqu’en 2023 et peut, si nécessaire, être réactivé ou remplacé.

Le vaste terrain est un véritable point fort, offrant particulièrement aux jeunes familles beaucoup d’espace pour s’épanouir. Qu’il s’agisse d’une aire de jeux pour enfants, d’un paradis de jardin ou d’une terrasse conviviale pour des soirées d’été détendues – ici, les rêves d’habitat en plein air peuvent devenir réalité. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures assurent en outre un stationnement confortable directement à la maison.

L’emplacement à Auerbach allie un cadre de vie calme à une bonne infrastructure. Vous profitez ici d’un voisinage agréable, de courtes distances vers les commerces, les écoles et les jardins d’enfants ainsi que d’une bonne desserte vers les villes environnantes. En même temps, les environs invitent aux promenades et aux activités de loisirs dans la verdure – idéal pour les familles et les couples qui accordent de l’importance à la qualité de vie.

Une occasion de créer un foyer avec du caractère, qui vous corresponde parfaitement. Avec un peu d’habileté manuelle et des idées créatives, naît ici un lieu où les souvenirs grandissent.

Volontiers nous vous envoyons, en cas d’intérêt, l’exposé complet, y compris l’intégralité du matériel visuel, les documents pertinents ainsi qu’une visite à 360 degrés. Veuillez de préférence adresser votre demande via le formulaire de contact ou par e-mail.

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