Ruimtewonder met rendementskans: Uitgestrekt vastgoed met twee zelfstandige appartementen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wij nodigen u uit om een heel bijzonder hoofdstuk in Quickborn te beginnen.
Vergeet gestandaardiseerde plattegronden. Deze indrukwekkende, ca. 360m² grote rietgedekte boerderij is een ode aan het traditionele vakmanschap, verweven met modern, flexibel wooncomfort. Dit vermoedelijk rond 1870 gebouwde pand in Quickborn vertelt een verhaal van duurzaamheid en biedt u vandaag de uitzonderlijke mogelijkheid om drie afzonderlijke woondromen onder één dak te verwezenlijken – ideaal voor het samenwonen van meerdere generaties of de combinatie van wonen en lucratieve verhuur.
Het hoofdhuis: architectuur als belevenis
Het middelpunt van het ensemble is het ca. 199m² grote hoofdwoonhuis, dat in 2004 - 2006 uit een historische schuur werd omgebouwd. Hier werd niets aan het toeval overgelaten:
•De enscenering van de ruimte: Betreed een wereld vol architectonische finesse. Verrassende galerijen, open tussenverdiepingen en warme Tiroolse accenten creëren een onmiskenbare ambiance die u elke dag opnieuw zal inspireren.
•Het sociale centrum: De open indeling van de woonruimte met de geïntegreerde keuken en de rustieke, gezellige Tiroolse woonkamer vormt het perfecte kader voor gezamenlijke momenten. Accenten van houten dakspanen uit origineel larikshout uit de Allgäu verlenen deze ruimtes een unieke charme.
•Luxe en terugtrekking: Vier slaapkamers, waarvan één met een eigen kleedkamer, bieden privé-rustzones. De royale complete badkamer op de bovenverdieping is een wellness-oase met een uitnodigende whirlpool.
•Kwaliteit van de constructie: Het karakteristieke rieten dak werd in 2006 vernieuwd en aan de binnenzijde extra geïsoleerd. De volledige elektra, de verwarming en de waterleidingen in het hoofdgedeelte werden eveneens in 2006 vernieuwd.
Maximale vrijheid: de twee flexibele wooneenheden
Twee zelfstandige, lichtovergoten appartementen (ca. 93m² en ca. 68m²) vormen in een aanbouw een aanvulling op het hoofdhuis en bieden onmiddellijke flexibiliteit.
•Veelzijdig gebruik: Of het nu gaat om een rustige woning voor de grootouders, een stijlvolle thuis voor de volwassen kinderen of een directe inkomstenbron – de mogelijkheden zijn onbeperkt.
•Frisse uitstraling: Beide eenheden werden grondig gerenoveerd en vernieuwd (waaronder ramen, vloerafwerkingen, elektra).
•Privé-momenten in de buitenlucht: Beide appartementen hebben eigen ingangen en beschikken over ervoor gelegen zonnige terrassen op het zuiden, die uitnodigen tot ontspanning. Elke eenheid is bovendien zelfvoorzienend met een eigen gascondensatieketeluitgerust.
Het gehele object wordt bij verkoop leeg opgeleverd. Bij verhuur van de twee appartementen in de aanbouw is een netto kale huur van EUR 28.800,- per jaar te realiseren.

Locatie