تحفة من حيث المساحة مع فرصة عائد: عقار واسع يضم شقتين ملحقتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ندعوكم لبدء فصل مميز للغاية في كويكبورن.
انسوا المخططات الأرضية الموحدة. هذا المنزل الريفي المذهل، الذي تبلغ مساحته حوالي 360م² والمغطى بسقف من القش، هو قصيدة في فن البناء التقليدي، ممزوجة براحة سكنية عصرية ومرنة. يُرجح أن العقار بُني نحو عام 1870، ويحكي في كويكبورن قصة من الثبات، ويتيح لكم اليوم فرصة استثنائية لتحقيق ثلاثة أحلام سكنية منفصلة تحت سقف واحد – مثالي للعيش المشترك بين عدة أجيال أو للجمع بين السكن والتأجير المربح.
المنزل الرئيسي: الهندسة المعمارية كتجربة
يشكل المنزل السكني الرئيسي، الذي تبلغ مساحته حوالي 199م²، محور هذا المجمع، وقد أُعيد تحويله من حظيرة تاريخية بين عامي 2004 و2006. لم يُترك شيء للصدفة هنا:
•إخراج المساحة: ادخلوا إلى عالم مليء بالدقة المعمارية. فالمعارض المفاجئة، والمستويات الوسيطة المفتوحة، واللمسات التيرولية الدافئة تخلق أجواءً لا مثيل لها ستلهمكم كل يوم من جديد.
•المركز الاجتماعي: يشكل التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة مع المطبخ المدمج والغرفة التيرولية الريفية والمريحة الإطار المثالي لقضاء أوقات مشتركة. وتمنح لمسات الألواح الخشبية المصنوعة من خشب الصنوبر الأصلي من ألغاو هذه المناطق سحرًا فريدًا.
•الفخامة والخصوصية: توفر أربع غرف نوم، إحداها مع غرفة ملابس خاصة، مناطق هادئة خاصة. أما الحمام الكامل الفسيح في الطابق العلوي فهو واحة للعافية مع حوض جاكوزي جذاب.
•جودة الهيكل: جُدد السقف المميز المصنوع من القش عام 2006، وعُزل من الداخل بشكل إضافي. كما جُددت جميع التمديدات الكهربائية والتدفئة وأنابيب المياه في الجزء الرئيسي عام 2006.
أقصى درجات الحرية: وحدتا السكن المرنتان
تكمل المنزل الرئيسي في ملحق وحدتان سكنيتان مستقلتان ومغمورتان بالضوء (حوالي 93م² وحوالي 68م²)، وتوفران مرونة فورية.
•استخدامات متنوعة: سواء كمسكن هادئ للأجداد، أو منزل أنيق للأبناء البالغين، أو مصدر دخل فوري – فالاحتمالات لا حدود لها.
•تألق متجدد: خضعت الوحدتان لتجديد شامل وتحديث واسع (بما في ذلك النوافذ وأغطية الأرضيات والتمديدات الكهربائية).
•لحظات خاصة في الهواء الطلق: لكلتا الشقتين مداخل خاصة وتراسات جنوبية مشمسة أمامية تدعو إلى الاسترخاء. كما تتمتع كل وحدة باستقلالية تامة مع غلاية تكثيف غاز خاصة بها مجهّز.
سيتم تسليم العقار بأكمله شاغرًا عند البيع. عند تأجير الشقتين في الملحق، يمكن تحقيق إيجار صافٍ بارد قدره 28.800 يورو سنويًا.

الموقع