Charmant zandstenen huis met ruime binnenplaats, overdekt terras en bijzonder woonkarakter

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit goed onderhouden zandstenen huis uit 1900, met veel liefde gemoderniseerd, combineert het bijzondere karakter van een historisch gebouw met tal van reeds uitgevoerde moderniseringen. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 vierkante meter biedt de woning een knus thuis met een individuele sfeer en veel wooncharme.

Het perceel van circa 718 vierkante meter overtuigt in het bijzonder door de fraai geplaveide en uitnodigend ingerichte binnenplaats. Deze vormt een bijzonder middelpunt van het pand en biedt een beschutte buitenruimte voor gezellige uurtjes, samenzijn of ontspannen momenten in de buitenlucht. Een garage en twee extra parkeerplaatsen bevinden zich direct op de binnenplaats.

Het overdekte terras van circa 30 vierkante meter op de aanbouw vergroot de woonruimte met een bijzonder gezellige buitenruimte. Het biedt voldoende plaats voor een zithoek of een eethoek en heeft directe toegang tot de binnenplaats.

Al bij het betreden van het huis valt de geslaagde combinatie van historische elementen en modern wooncomfort op. Lichte interieurs creëren een vriendelijke en aangename sfeer. Een mooie houten trap verbindt de twee woonlagen en benadrukt het huiselijke karakter van de woning.

In de woon- en eetkamer zorgen de zichtbare oude houten balken voor een bijzondere ambiance en herinneren ze aan de oorspronkelijke geschiedenis van het zandstenen huis. De open haard bevindt zich in de eetkamer en zorgt vooral in de koudere maanden voor een gezellige en behaaglijke sfeer.

De moderne inbouwkeuken is functioneel ingericht en past harmonieus in het woonconcept. Hierbij staan korte loopafstanden en praktisch gebruik centraal.

Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een moderne inbouwkeuken, een separaat toilet, de ruime woon- en eetkamer en een praktische berging.

De bovenverdieping beschikt over nog drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en raam en een bijkeuken. Vanaf deze verdieping respectievelijk de aanbouw is het overdekte terras van circa 30 vierkante meter bereikbaar, dat directe toegang biedt tot de binnenplaats.

Het oorspronkelijke zandstenen karakter geeft het huis een bijzondere uitstraling. Tegelijkertijd is het gebouw door de jaren heen voortdurend gemoderniseerd. De ramen dateren uit 1987 en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De elektrische installatie werd in 1998 vernieuwd.

Het dak van de woning is grondig gemoderniseerd. De daklatten en dakpannen zijn in 2022 vernieuwd. Ook het dak van de schuur is in 2020 vernieuwd.

Een gasgestookte centrale verwarming uit 1997 zorgt voor aangename warmte. Deze is regelmatig onderhouden en voor het laatst in 2026 gecontroleerd. Daarnaast zorgt de open haard in de eetkamer voor een behaaglijke warmtebron en een bijzonder woongevoel.

De badkamer op de bovenverdieping is in 2018 vernieuwd en beschikt over een douche en een raam.

Een ander bijzonder kenmerk is de gewelfde kelder, die het historische karakter van het zandstenen huis benadrukt en extra bergruimte biedt. De aanwezige schuur biedt bovendien veelzijdige mogelijkheden voor hobby’s, opslag of individueel gebruik.

Deze charmante woning combineert historische zandsteenarchitectuur, liefdevol behouden details zoals oude houten balken en de houten trap met lichte interieurs en eigentijdse moderniseringen. De geplaveide binnenplaats, het ruime overdekte terras, de garage en twee parkeerplaatsen, evenals de veelzijdig bruikbare schuur, maken de woning tot een bijzonder thuis met veel sfeer en een eigen karakter.

Locatie