| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 718 m² |
|---|
| Prix d'achat | 333.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 220,00 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison en grès bien entretenue et modernisée avec beaucoup de cœur, datant de 1900, allie le caractère particulier d’un bâtiment historique à de nombreuses modernisations déjà réalisées. Avec une surface habitable totale d’environ 150 mètres carrés, le bien offre un foyer chaleureux à l’atmosphère singulière et au charme indéniable.
Le terrain d’environ 718 mètres carrés séduit notamment par sa cour intérieure joliment pavée et aménagée de manière accueillante. Elle constitue un point central particulier de la propriété et offre un espace extérieur protégé, idéal pour des moments agréables, des rencontres conviviales ou des instants de détente en plein air. Un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires se trouvent directement dans la cour intérieure.
La terrasse couverte d’environ 30 mètres carrés, située sur l’extension, prolonge l’espace de vie par un extérieur particulièrement agréable. Elle offre suffisamment de place pour un salon de jardin ou un coin repas et dispose d’un accès direct à la cour intérieure.
Dès l’entrée dans la maison, on remarque l’alliance réussie entre éléments historiques et confort de vie moderne. Les pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante et agréable. Un bel escalier en bois relie les deux niveaux de vie et souligne le caractère chaleureux du bien.
Dans l’espace salon et salle à manger, les anciennes poutres en bois conservées à des fins esthétiques créent une ambiance particulière et rappellent l’histoire d’origine de la maison en grès. La cheminée se trouve dans la salle à manger et crée une atmosphère confortable et chaleureuse, notamment pendant les mois les plus froids.
La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s’intègre harmonieusement au concept d’habitation. La priorité est donnée ici aux déplacements courts et à une utilisation pratique.
Le rez-de-chaussée comprend deux pièces, une cuisine équipée moderne, des toilettes séparées, un vaste espace salon et salle à manger ainsi qu’un débarras pratique.
L’étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne avec douche et fenêtre ainsi qu’une buanderie. Depuis ce niveau ou l’extension, on accède à la terrasse couverte d’environ 30 mètres carrés, qui offre un accès direct à la cour intérieure.
Le caractère d’origine en grès de la maison confère au bien une allure particulière. Le bâtiment a toutefois été modernisé en continu au fil des années. Les fenêtres datent de 1987 et sont équipées de volets roulants à commande manuelle. L’installation électriquea été rénové en 1998.
La toiture de la maison d’habitation a été entièrement modernisée. Le lattage et les tuiles ont été remplacés en 2022. La toiture de la grange a également été rénovée en 2020.
Une chaudière centrale au gaz datant de 1997, régulièrement entretenue et contrôlée pour la dernière fois en 2026, assure une agréable chaleur. De plus, la cheminée dans la salle à manger constitue une source de chaleur conviviale et crée une atmosphère de vie particulière.
La salle de bains à l’étage a été rénovée en 2018 et dispose d’une douche ainsi que d’une fenêtre.
La cave voûtée est un autre élément remarquable : elle souligne le caractère historique de cette maison en grès et offre un espace de rangement supplémentaire. La grange existante offre en outre de nombreuses possibilités pour les loisirs, le stockage ou un usage personnalisé.
Cette propriété pleine de charme allie une architecture historique en grès, des détails soigneusement préservés comme les anciennes poutres en bois et l’escalier en bois, à des pièces lumineuses et à des rénovations modernes. La cour pavée, la vaste terrasse couverte, le garage et les deux places de stationnement, ainsi que la grange aux usages multiples, font de cette propriété une demeure singulière, pleine d’atmosphère et de caractère.
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