| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 718 m² |
|---|
| Цена покупки | 333.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 220,00 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный дом из песчаника 1900 года постройки, с любовью модернизированный, сочетает особый характер исторического здания с многочисленными уже выполненными обновлениями. При общей жилой площади около 150 квадратных метров недвижимость предлагает уютный дом с индивидуальной атмосферой и особым жилым очарованием.
Участок площадью около 718 квадратных метров особенно привлекает красиво вымощенным и гостеприимно оформленным внутренним двором. Он становится особым центром владения и предлагает укрытое открытое пространство для уютных часов, дружеских встреч или спокойного отдыха на свежем воздухе. Гараж и ещё два парковочных места находятся прямо во внутреннем дворе.
Крытая терраса площадью около 30 квадратных метров на пристройке расширяет жилое пространство, создавая особенно уютную зону отдыха на открытом воздухе. Здесь достаточно места для группы кресел или обеденной зоны; терраса имеет прямой выход во внутренний двор.
Уже при входе в дом заметно удачное сочетание исторических элементов и современного комфорта. Светлые помещения создают дружелюбную и приятную атмосферу. Красивая деревянная лестница соединяет два жилых этажа и подчёркивает домашний характер недвижимости.
В гостиной и столовой визуально сохранённые старые деревянные балки создают особую атмосферу и напоминают об изначальной истории дома из песчаника. Камин находится в столовой и особенно в холодные месяцы создаёт уютную и комфортную обстановку.
Современная встроенная кухня функционально спроектирована и гармонично вписывается в концепцию жилого пространства. Здесь на первом месте — короткие расстояния и практичность.
На первом этаже находятся две комнаты, современная встроенная кухня, отдельный туалет, просторная гостиная-столовая и практичная кладовая.
На верхнем этаже расположены ещё три спальни, современная ванная комната с душем и окном, а также хозяйственное помещение. С этого этажа или из пристройки можно попасть на крытую террасу площадью около 30 квадратных метров, которая ведёт прямо во внутренний двор.
Первозданный характер дома из песчаника придаёт недвижимости особую выразительность. В то же время здание непрерывно модернизировалось на протяжении многих лет. Окна установлены в 1987 году и оснащены рольставнями с ручным управлением. Электропроводка было обновлено в 1998 году.
Крыша жилого дома была тщательно модернизирована. Обрешётка и черепица были заменены в 2022 году. Крыша сарая также была заменена в 2020 году.
Приятное тепло обеспечивает центральное газовое отопление 1997 года, которое регулярно обслуживалось и в последний раз проверялось в 2026 году. Кроме того, камин в обеденной зоне служит уютным источником тепла и создаёт особую атмосферу в доме.
Ванная комната на верхнем этаже была обновлена в 2018 году и оборудована душем и окном.
Ещё одна особенность — сводчатый подвал, подчёркивающий исторический характер дома из песчаника и предоставляющий дополнительное место для хранения. Имеющийся сарай, помимо этого, открывает широкие возможности для хобби, хранения вещей или индивидуального использования.
Это очаровательное поместье сочетает историческую архитектуру из песчаника, бережно сохранённые детали — такие как старые деревянные балки и деревянная лестница — со светлыми интерьерами и современными обновлениями. Мощёный внутренний двор, просторная крытая терраса, гараж и два парковочных места, а также многофункциональный сарай превращают поместье в особенный дом с неповторимой атмосферой и индивидуальным характером.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
