| Woonkamer ca. | 68 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 297.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.339,57 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning bevindt zich op de 5e verdieping van een appartementencomplex. Het gebouw werd in 1977 gebouwd en beschikt over een personenlift.
Ruime, kamerhoge ramen in de woonruimtes zijn uitgevoerd als schuifdeuren en elk voorzien van Franse balkons. De oriëntatie op het zuiden en noorden zorgt op verschillende momenten van de dag voor goede lichtomstandigheden.
Deze woning is gericht op mensen die geen spektakel zoeken, maar een thuis dat in het dagelijks leven functioneert. Overzichtelijk ingedeeld, goed verlicht en gelegen op een plek die rust biedt zonder afgelegen te zijn.
De 2,5 kamers zijn duidelijk en logisch verdeeld. Er is geen overbodige ruimte, maar ook geen krappe doorgangen. De hal verbindt de woonruimtes op een zinvolle manier met elkaar en zorgt voor een gestructureerde indeling – niet ingewikkeld, niet kronkelig.
De woonkamer is op het zuiden gericht, waardoor zon en licht het dagelijks leven binnenkomen. Een plek voor de eerste koffie in de ochtend, voor planten of gewoon om even op adem te komen. De oriëntatie zorgt voor een vriendelijke, lichte woonsfeer, zonder dat de ruimte oververhit raakt.
De keuken is apart gehouden – praktisch voor iedereen die koken en wonen bewust van elkaar wil scheiden. De badkamer beschikt over daglicht en een bad, wat tegenwoordig niet meer vanzelfsprekend is en de ruimte zowel functioneel als aangenaam maakt.
De slaapkamer en een extra kamer kunnen flexibel worden gebruikt – klassiek als slaap- en werkkamer, of ook als kinder- of logeerkamer. De woning past zich aan verschillende levenssituaties aan, zonder zich op te dringen.
Een bij de woning behorende kelderberging van ca. 6 m² biedt extra opslagruimte. Door de grootte is deze ruimte niet alleen geschikt voor opslag, maar ook voor een kleine werkbank, fietsen of seizoensgebonden spullen – een praktische meerwaarde in het dagelijks leven.
Het gebouw zelf stamt uit een tijd waarin degelijk werd gebouwd. Het wooncomplex is overzichtelijk opgezet en maakt deel uit van een gegroeide woonomgeving.
De ligging aan de Mathildenhöhe combineert woonrust met een goede bereikbaarheid. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, verbindingen en stedelijke infrastructuur zijn aanwezig, zonder dat de wijk hectisch aanvoelt.
De Dieburger Straße ligt in een gevestigde woonomgeving in het gebied van de Mathildenhöhe. De omgeving wordt gekenmerkt door woningbouw, korte afstanden naar het stadscentrum en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
De nabijheid van de Mathildenhöhe, tot De nabijheid van culturele voorzieningen en groenvoorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als beleggers.
Deze woning is een aanbod voor betrouwbaar, rustig wonen – zowel voor eigen bewoners als voor kopers die waarde hechten aan duurzame verhuurbaarheid.
Deze woning op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex combineert bijzondere uitzichten, royale glasoppervlakken en een gewilde ligging aan de Mathildenhöhe. Kamerhoge ramen met Franse balkons creëren een open woonatmosfeer, terwijl het weidse uitzicht tot aan de skyline van Frankfurt en het uitzicht op de Hochzeitsturm de bijzondere kwaliteiten van de locatie benadrukken. Een personenlift, bergruimtes op woonniveau en in de kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage completeren het aanbod.
Bijzondere kenmerken zijn het uitzicht vanuit de woonkamer op de Hochzeitsturm en het weidse uitzicht in noordelijke richting op de skyline van Frankfurt vanuit de slaapkamer en de hal van de woning.
OBJECTGEGEVENS
Adres
Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt Mathildenhöhe
Objecttype
Appartement in een appartementencomplex
Verdieping
5e verdieping
Kamers
2,5-3 kamers
Hal
Badkamer met ligbad
Balkon - nee
Kamerhoge ramen met schuifdeur
Oriëntatie: zuid en noord
Berging buiten de woning ca. 1-1,5m²
Kelder
Kelderberging aanwezig
Oppervlakte: ca. 6 m²
Gebruik
Geschikt voor eigen bewoning en beleggers
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
