| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 297.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.339,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova al 5° piano di un edificio plurifamiliare. L’edificio è stato costruito nel 1977 ed è dotato di un ascensore per persone.
Le ampie finestre a tutta altezza nelle zone giorno sono realizzate come porte scorrevoli e sono ciascuna dotata di balconi alla francese. L’orientamento a sud e a nord garantisce buone condizioni di luce in diversi momenti della giornata.
Questo appartamento si rivolge a persone che non cercano spettacolo, ma una casa che funzioni nella vita quotidiana. Con una distribuzione chiara, ben illuminata e in una posizione che offre tranquillità senza essere isolata.
I 2,5 locali sono distribuiti in modo chiaro e logico. Non c’è spazio superfluo, ma nemmeno passaggi stretti. Il corridoio collega in modo sensato le zone giorno e garantisce una suddivisione strutturata – non intricata, non tortuosa.
Il soggiorno si apre verso sud, portando sole e luce nella vita quotidiana. Un posto per il primo caffè del mattino, per le piante o semplicemente per prendere un po’ d’aria. L’orientamento garantisce un’atmosfera abitativa amichevole e luminosa, senza surriscaldare l’ambiente.
La cucina è separata – pratica per chi desidera distinguere consapevolmente cucina e zona giorno. Il bagno dispone di luce naturale e di una vasca da bagno, cosa che oggi non è più scontata e rende l’ambiente funzionale e piacevole.
La camera da letto e un’ulteriore stanza possono essere utilizzate in modo flessibile – classicamente come camera da letto e studio oppure anche come camera per bambini o per gli ospiti. L’appartamento si adatta a diverse situazioni di vita senza imporsi.
Una cantina di pertinenza dell’appartamento, di ca. 6 m², offre ulteriore spazio di deposito. Grazie alle sue dimensioni, questo spazio è adatto non solo come deposito, ma anche per un piccolo banco da lavoro, biciclette o attrezzature stagionali – un pratico valore aggiunto nella vita quotidiana.
L’edificio stesso risale a un’epoca in cui si costruiva in modo solido. Il complesso residenziale è di dimensioni contenute e fa parte di un contesto abitativo consolidato.
La posizione alla Mathildenhöhe unisce tranquillità abitativa e buona accessibilità. I servizi di uso quotidiano, i collegamenti e le infrastrutture urbane sono presenti, senza che il quartiere risulti frenetico.
La Dieburger Straße si trova in una zona residenziale affermata nell’area della Mathildenhöhe. L’ambiente è caratterizzato da edifici residenziali, brevi distanze dal centro e un buon collegamento con il trasporto pubblico locale.
La vicinanza alla Mathildenhöhe, a gli impianti culturali e le aree verdi rendono la posizione attraente sia per chi la occupa personalmente sia per gli investitori.
Questo appartamento è un'offerta per un'abitazione affidabile e tranquilla – sia per chi la occupa personalmente sia per gli acquirenti che attribuiscono importanza a una locazione sostenibile.
Questo appartamento al 5° piano di una curata casa plurifamiliare unisce viste particolari, ampie superfici finestrate e una posizione molto richiesta alla Mathildenhöhe. Le finestre a tutta altezza con balconi alla francese creano un'atmosfera abitativa aperta, mentre la vista a distanza fino allo skyline di Francoforte e la vista verso la Hochzeitsturm sottolineano autentiche qualità della posizione. Un ascensore per persone, spazi di deposito sul piano abitativo e in cantina, nonché un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta.
Le caratteristiche particolari sono la vista verso la Hochzeitsturm dal soggiorno e la vista a distanza verso nord sullo skyline di Francoforte dalla camera da letto e dal corridoio dell'appartamento.
DATI DELL'IMMOBILE
Indirizzo
Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt Mathildenhöhe
Tipologia immobile
Appartamento in una casa plurifamiliare
Piano
5° piano
Locali
2,5-3 locali
Corridoio
Bagno con vasca
Balcone - no
Finestre a tutta altezza con porta scorrevole
Orientamento: sud e nord
Ripostiglio fuori dall'appartamento ca. 1-1,5m²
Cantina
Presente vano cantina
Superficie: ca. 6 m²
Utilizzo
Adatto per chi occupa personalmente e per investitori
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
