| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 297.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.339,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento se encuentra en la 5.ª planta de un edificio plurifamiliar. El edificio fue construido en 1977 y dispone de ascensor para personas.
Las amplias ventanas de suelo a techo de las zonas de estar están realizadas como puertas correderas y cuentan respectivamente con balcones franceses. La orientación hacia el sur y el norte garantiza buenas condiciones de luminosidad en diferentes momentos del día.
Este apartamento está dirigido a personas que no buscan espectáculo, sino un hogar que funcione en el día a día. De distribución clara, bien iluminado y en una ubicación que ofrece tranquilidad sin estar alejada.
Las 2,5 habitaciones están distribuidas de forma clara y lógica. No hay espacio innecesario, pero tampoco estrecheces. El pasillo conecta funcionalmente las zonas de estar y garantiza una distribución estructurada: ni laberíntica ni angulosa.
El salón se abre hacia el sur, aportando sol y luz al día a día. Un lugar para el primer café de la mañana, para las plantas o simplemente para tomar aire brevemente. La orientación proporciona un ambiente residencial agradable y luminoso, sin que la estancia se sobrecaliente.
La cocina está separada, algo práctico para quienes desean separar conscientemente cocinar y vivir. El baño dispone de luz natural y bañera, algo que hoy ya no se da por sentado, y que hace que el espacio sea funcional y agradable.
El dormitorio y otra habitación pueden utilizarse de forma flexible: clásicamente como dormitorio y despacho, o también como habitación infantil o de invitados. El apartamento se adapta a diferentes situaciones de vida sin imponerse.
Un trastero perteneciente al apartamento, de aproximadamente 6 m², ofrece espacio de almacenamiento adicional. Por su tamaño, esta zona no solo es adecuada para almacenamiento, sino también para un pequeño banco de trabajo, bicicletas o equipamiento de temporada: un valor añadido práctico para el día a día.
El propio edificio data de una época en la que se construía de forma sólida. El complejo residencial tiene una estructura manejable y forma parte de un entorno residencial consolidado.
La ubicación en Mathildenhöhe combina tranquilidad residencial con buena accesibilidad. Hay servicios de uso diario, conexiones e infraestructura urbana, sin que el barrio parezca agitado.
Dieburger Straße se encuentra en una zona residencial consolidada en el área de Mathildenhöhe. El entorno se caracteriza por edificios residenciales, cortas distancias hasta el centro y buenas conexiones con el transporte público.
La proximidad a Mathildenhöhe, a La proximidad a instituciones culturales y zonas verdes hace que la ubicación resulte atractiva tanto para propietarios ocupantes como para inversores.
Este piso es una oferta para una vivienda fiable y tranquila, tanto para propietarios ocupantes como para compradores que valoran una posibilidad de alquiler sostenible.
Este piso, situado en la 5.ª planta de un edificio residencial bien cuidado, combina vistas especiales, amplias superficies acristaladas y una ubicación solicitada en Mathildenhöhe. Las ventanas de suelo a techo con balcones franceses crean un ambiente abierto, mientras que las vistas lejanas hasta el perfil urbano de Fráncfort, así como la vista hacia la Torre de Bodas, subrayan las auténticas cualidades de la ubicación. Un ascensor para personas, posibilidades de almacenamiento en la planta de la vivienda y en el sótano, así como una plaza de garaje subterráneo completan la oferta.
Entre las características especiales se encuentran la vista hacia la Torre de Bodas desde el salón, así como la vista lejana hacia el norte, al perfil urbano de Fráncfort, desde el dormitorio y el pasillo de la vivienda.
DATOS DEL INMUEBLE
Dirección
Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt Mathildenhöhe
Tipo de inmueble
Piso en un edificio residencial plurifamiliar
Planta
5.ª planta
Habitaciones
2,5-3 habitaciones
Pasillo
Baño con bañera
Balcón - no
Ventanas de suelo a techo mich puerta corredera
Orientación: sur y norte
Trastero fuera de la vivienda, aprox. 1-1,5 m²
Sótano
Trastero en el sótano disponible
Superficie: aprox. 6 m²
Uso
Adecuado para propietarios ocupantes e inversores
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