| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 297.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,339.57 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة في الطابق الخامس العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات. تم تشييد المبنى في عام 1977 ويضم مصعدًا للركاب.
النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرض في مناطق المعيشة مصممة كأبواب منزلقة ومزودة في كل مرة بشرفات فرنسية. ويوفر الاتجاه نحو الجنوب والشمال ظروف إضاءة جيدة في أوقات مختلفة من اليوم.
تستهدف هذه الشقة الأشخاص الذين لا يبحثون عن الاستعراض، بل عن منزل يعمل في الحياة اليومية. تصميمها واضح ومضاءة جيدًا وفي موقع يوفر الهدوء دون أن يكون بعيدًا.
تتوزع الغرف الـ 2,5 بشكل واضح ومنطقي. لا توجد مساحة زائدة، ولكن أيضًا لا توجد اختناقات. يربط الممر مناطق المعيشة ببعضها بشكل عملي ويضمن تقسيمًا منظمًا – غير متشابك، وغير ملتف.
تفتح غرفة المعيشة نحو الجنوب، مما يجلب الشمس والضوء إلى الحياة اليومية. مكان لتناول القهوة الأولى في الصباح، للنباتات أو ببساطة لأخذ نفس قصير. يضمن الاتجاه أجواء سكنية ودودة ومشرقة دون أن ترتفع حرارة الغرفة.
المطبخ منفصل – عملي لكل من يرغب في فصل الطهي عن السكن بشكل متعمد. يتميز الحمام بضوء طبيعي وحوض استحمام، وهو ما لم يعد أمرًا بديهيًا اليوم، ويجعل المكان عمليًا ومريحًا في آن واحد.
يمكن استخدام غرفة النوم وغرفة أخرى بمرونة – بشكل كلاسيكي كغرفة نوم وغرفة عمل أو أيضًا كغرفة أطفال أو ضيوف. تتكيف الشقة مع أوضاع الحياة المختلفة دون أن تفرض نفسها.
توجد للشقة غرفة تخزين في القبو بمساحة تقريبية تبلغ 6 م² توفر مساحة إضافية للتخزين. وبفضل حجمها، لا تصلح هذه المساحة للتخزين فقط، بل أيضًا لطاولة عمل صغيرة أو الدراجات أو المعدات الموسمية – قيمة عملية إضافية في الحياة اليومية.
يعود المبنى نفسه إلى فترة كان يتم فيها البناء بشكل متين. المجمع السكني واضح البنية ويعد جزءًا من بيئة سكنية نمت وتطورت.
يجمع الموقع في Mathildenhöhe بين الهدوء السكني وسهولة الوصول الجيدة. تتوفر احتياجات الحياة اليومية ووسائل الربط والبنية التحتية الحضرية دون أن يبدو الحي صاخبًا.
تقع Dieburger Straße في موقع سكني مستقر ضمن منطقة Mathildenhöhe. تتميز المنطقة بالمباني السكنية، والمسافات القصيرة إلى وسط المدينة، والاتصال الجيد بوسائل النقل العام.
القرب من Mathildenhöhe، إلى وجودها بالقرب من المرافق الثقافية وكذلك المساحات الخضراء يجعل الموقع جذابًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تُعد هذه الشقة عرضًا للسكن الهادئ والموثوق – للمستخدمين النهائيين وكذلك للمشترين الذين يقدّرون قابلية التأجير المستدامة.
تقع هذه الشقة في الطابق الخامس العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به، وتجمع بين إطلالات مميزة ومساحات نوافذ واسعة وموقع مرغوب على Mathildenhöhe. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مع شرفات فرنسية جوًا سكنيًا مفتوحًا، بينما تؤكد الإطلالة البعيدة حتى أفق فرانكفورت وكذلك الإطلالة نحو برج الزفاف على جودة الموقع الحقيقية. ويُكمل العرض مصعد ركاب، وإمكانيات تخزين في مستوى الشقة وفي القبو، بالإضافة إلى موقف سيارات في مرآب تحت الأرض.
من السمات الخاصة الإطلالة على برج الزفاف من غرفة المعيشة، وكذلك الإطلالة البعيدة نحو الشمال على أفق فرانكفورت من غرفة النوم وممر الشقة.
بيانات العقار
العنوان
Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt Mathildenhöhe
نوع العقار
شقة في مبنى سكني متعدد العائلات
الطابق
الطابق الخامس العلوي
الغرف
2,5-3 غرف
ممر
حمام مع حوض استحمام
شرفة - لا
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع باب منزلق
الاتجاه: جنوب وشمال
غرفة تخزين خارج الشقة حوالي 1-1,5م²
القبو
توجد غرفة قبو
المساحة: حوالي 6 م²
الاستخدام
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
