Idyllische hoeve in Büdingen-Rohrbach – rust, natuur & ruimte voor het houden van dieren

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Historische hoeve met veel ruimte, karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Al bij het betreden van deze hoeve wordt voelbaar dat dit landgoed een eigen geschiedenis vertelt. Traditionele elementen komen hier samen met een huiselijke sfeer. Zichtbare houten balken, warme vloeroppervlakken en de royale indeling geven de woning een bijzonder karakter en creëren een thuis dat tegelijk gezellig en ruimtelijk aanvoelt.

Op circa 169 m² woonoppervlak zijn zes kamers verdeeld over twee verdiepingen. De ruimtes bieden daarbij veel flexibiliteit voor gezinnen, stellen met behoefte aan ruimte of iedereen die wonen en werken met elkaar wil combineren.

Op de begane grond vormt de royale woonruimte het middelpunt van het huis. Zichtbare balkenelementen en de kachel zorgen voor een behaaglijke sfeer en benadrukken het bijzondere karakter van het huis. Vanuit hier is er een directe verbinding met de ruime keuken. Veel opbergruimte en werkoppervlak, evenals de aangename indeling, maken haar tot een plek waar niet alleen wordt gekookt, maar ook samen wordt gegeten, gewerkt en tijd met elkaar wordt doorgebracht. Een gastentoilet en verdere praktische nevenruimtes completeren deze woonverdieping.

De bovenverdieping is gereserveerd voor de privéruimtes. Meerdere slaapkamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden – van een klassieke gezinsindeling tot gasten- en werkkamers en individuele terugtrekplekken. Een verdere lichte kamer kan flexibel worden gebruikt als woon-, speel- of hobbyruimte.

Bijzonder comfortabel is de badkamersituatie: naast een badkamer met hoekbad is er een afzonderlijke, moderne doucheruimte beschikbaar. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een kantoor c.q. kleedkamer, die afhankelijk van de persoonlijke behoeften kan worden gebruikt.

Extra mogelijkheden biedt de zolderverdieping. De aanwezige uitbreidingsreserve creëert ruimte voor toekomstige ideeën – bijvoorbeeld voor hobby, atelier, extra bergruimte of, onder voorbehoud van de bouwrechtelijke voorwaarden, een latere uitbreiding van het woonoppervlak.

De bijzondere kwaliteit van de hoeve komt echter vooral tot uiting in het buiten- en hofgedeelte. De ruime binnenplaats vormt een beschut middelpunt van het landgoed en verbindt de woning en de bijgebouwen tot een veelzijdig bruikbaar geheel. De aanwezige schuuroppervlakken bieden ruimtes van verschillende grootte, deels met oorspronkelijke natuurstenen muren, en openen talrijke gebruiksmogelijkheden. Ook Er zijn parkeerplaatsen voor dieren aanwezig.

Een ander hoogtepunt is de grote, verwarmbare feestruimte. Of het nu gaat om familiefeesten, gezellige avonden, als speelruimte of als extra verblijfsruimte – hier is een ruimte beschikbaar die veel verder gaat dan het klassieke woongenot.

Zo combineert deze historische boerderijwoning ruim wonen met de bijzondere mogelijkheden van een gegroeid boerderijensemble. Wie veel ruimte, individuele gebruiksmogelijkheden en de bijzondere charme van historische bouwsubstantie waardeert, vindt hier een karaktervol pand met ontwikkelingspotentieel.

Locatie