Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 169 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 1569 m² |
|---|
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,183.43 €/m² |
| Courtage | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
الهدوء هنا له مضمون. الغرف تروي تاريخًا. والحياة اليومية تكتسب اتساعًا.
هذا المنزل، المشيّد عام 1900، يتيح على مساحة سكنية تبلغ حوالي 169 م² إحساسًا سكنيًا يجمع بين الطابع الخاص والانفتاح والخصوصية. وعلى طابقين وبإجمالي ست غرف يتشكل مفهوم مساحة مدروس، يناسب العيش المشترك كما يناسب لحظات الانسحاب والهدوء.
يظهر الأصل بوضوح مع حضور ملموس وفي الوقت نفسه مع منظور مستقبلي. هناك، صراحةً، الكثير من الإمكانات للسكن متعدد الأجيال أو للتوسعة بغرض التأجير، ويضاف إلى ذلك احتياطي توسعة ظاهر في الطابق العلوي. إطار يمكن للأفكار والخطط ومراحل الحياة أن تتطور داخله.
تبدأ الجولة في الطابق الأرضي وتقود إلى منطقة معيشة واسعة، حيث تضفي العوارض المكشوفة نبرة خاصة وتمنح المكان بنية دافئة. وتسمح الانتقالات الانسيابية بأن يبدو السكن والاجتماع والاسترخاء أمرًا طبيعيًا. توفر المطبخ مساحة كافية لمنطقة طعام، ليصبح بذلك نقطة الهدوء في الحياة اليومية. خلفه تتصل مساحة انتقالية عملية تستوعب المخرج إلى الفناء وتدمج في الوقت نفسه مرحاضًا للضيوف، وهو حل متناسق للقدوم والنظام والحياة اليومية.
في الطابق العلوي يستمر عرض المساحات مع عدة غرف نوم، ويضاف إليها مكتب يمكن استخدامه كمكتب منزلي أو كملاذ هادئ. وتوفر إحدى غرف النوم وصولًا مباشرًا إلى الحمام. وكعنصر إضافي، تنفتح غرفة كبيرة ومضيئة تُستخدم حاليًا كغرفة هواية أو كمنطقة معيشة إضافية، مما يخلق مجالًا لتصورات حياة مختلفة. يميز هذا المستوى حمّامان: حمام مع حوض استحمام زاوي وحمام دش، بحيث تجد روتينات الصباح والحياة العائلية والضيوف مكانًا متناغمًا جنبًا إلى جنب.
وخارج غرف المعيشة أيضًا تنفتح مساحة إضافية: حظيرة بجدار من الحجر الطبيعي، وأماكن للحيوانات، ومنطقة علوية، توسع هذا التجمع بمساحة استخدام وإمكانات متعددة. ويجدر التوقف بشكل خاص عند مساحة كبيرة ومكتملة التجهيز يمكن استخدامها كغرفة حفلات، كما تتيح أيضًا استخدامات أخرى كثيرة، وقد جُرّبت بالفعل كغرفة نادي أو غرفة اجتماعات.
في النهاية يبقى ثلاثي من المساحة وقابلية التغيير والطابع، ومعه الشعور بأن الأمر هنا لا يتعلق بالسكن فقط، بل بتكوين منزل ذي مستقبل.
يرغب المالك في بيع العقار عبر إجراءات العرض.
سعر البداية هو 369.000,00 €.
إجراءات العرض لدينا رقمية وشفافة بالكامل في أي وقت لجميع المهتمين.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.