Idilliaca corte agricola a Büdingen-Rohrbach – tranquillità, natura e spazio per l’allevamento di animali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Storica corte rurale con molto spazio, carattere e molteplici possibilità di utilizzo

Già entrando in questa corte rurale si percepisce che questa proprietà racconta una storia tutta sua. Qui gli elementi tradizionali incontrano un’atmosfera accogliente. Le travi in legno a vista, le calde superfici dei pavimenti e la generosa distribuzione degli ambienti conferiscono alla casa un carattere particolare e creano un’abitazione che appare al contempo accogliente e spaziosa.

Su circa 169 m² di superficie abitabile si distribuiscono sei locali su due piani. Gli ambienti offrono grande flessibilità a famiglie, coppie che necessitano di spazio o a chi desidera combinare abitazione e lavoro.

Al piano terra, l’ampia zona giorno costituisce il fulcro della casa. Gli elementi con travi a vista e la stufa creano un’atmosfera confortevole e sottolineano il carattere particolare dell’abitazione. Da qui si accede direttamente alla spaziosa cucina. L’ampia superficie per mobili e piano di lavoro, insieme alla piacevole conformazione, ne fanno un luogo dove non solo si cucina, ma si mangia insieme, si lavora e si trascorre del tempo in compagnia. Un WC per gli ospiti e ulteriori pratiche aree accessorie completano questo livello abitativo.

Il piano superiore è riservato agli ambienti privati. Diverse camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo – dalla classica distribuzione familiare a camere per gli ospiti e uffici, fino a zone di ritiro personalizzate. Un’ulteriore stanza luminosa può essere utilizzata in modo flessibile come soggiorno, sala giochi o locale hobby.

La disposizione dei bagni si presenta particolarmente confortevole: oltre a un bagno con vasca angolare, è disponibile un moderno bagno con doccia separato. L’offerta degli ambienti è completata da un ufficio o cabina armadio, utilizzabile in base alle esigenze personali.

Ulteriori possibilità sono offerte dal sottotetto. La riserva di ampliamento esistente crea spazio per idee future – ad esempio per hobby, atelier, ulteriore spazio di stoccaggio o, previo rispetto dei requisiti urbanistici, un successivo ampliamento della superficie abitabile.

La qualità particolare della corte rurale si manifesta tuttavia soprattutto negli spazi esterni e nella corte. L’ampio cortile interno costituisce il fulcro protetto della proprietà e collega la casa e gli edifici accessori in un insieme versatile. Gli spazi disponibili nei fienili offrono ambienti di diverse dimensioni, in parte con originari muri in pietra naturale, e aprono numerose possibilità di utilizzo. Anche Sono disponibili posti per animali.

Un ulteriore punto di forza è l’ampio locale per feste riscaldabile. Che si tratti di feste familiari, serate conviviali, area giochi o spazio abitativo aggiuntivo, qui è disponibile una superficie che va ben oltre il classico uso abitativo.

Questa corte residenziale coniuga quindi un’abitazione spaziosa con le particolari possibilità offerte da un complesso rurale storico cresciuto nel tempo. Chi apprezza molto spazio, possibilità di utilizzo personalizzate e il fascino particolare di una struttura storica, troverà qui un immobile ricco di carattere e con potenziale di sviluppo.

Posizione