Charmante ferme traditionnelle à Büdingen-Rohrbach – calme, nature & espace pour l’élevage d’animaux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ferme historique avec beaucoup d’espace, de caractère et de multiples possibilités d’utilisation

Dès l’entrée dans cette ferme, on ressent que cette propriété raconte sa propre histoire. Les éléments traditionnels y rencontrent une atmosphère chaleureuse. Les poutres en bois apparentes, les sols aux tons chaleureux et la généreuse répartition des pièces confèrent à la maison d’habitation un caractère particulier et créent un intérieur à la fois convivial et spacieux.

Sur environ 169 m² de surface habitable, six pièces sont réparties sur deux niveaux. Les pièces offrent une grande flexibilité aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou à tous ceux qui souhaitent combiner habitation et travail.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison. Les éléments de poutres apparentes et le poêle créent une atmosphère chaleureuse et soulignent le caractère particulier de la maison. Il est directement relié à la cuisine spacieuse. Ses nombreuses surfaces de rangement et de travail ainsi que sa configuration agréable en font un lieu où l’on ne fait pas que cuisiner, mais où l’on peut également manger ensemble, travailler et passer du temps en famille. Un WC invités et d’autres espaces annexes pratiques complètent ce niveau de vie.

L’étage est réservé aux espaces privés. Plusieurs chambres offrent différentes possibilités d’aménagement – d’une configuration familiale classique à des chambres d’amis et un bureau, en passant par des espaces de retrait personnalisés. Une autre pièce lumineuse peut être utilisée de manière flexible comme séjour, salle de jeux ou espace de loisirs.

La configuration des salles de bains est particulièrement confortable : outre une salle de bains avec baignoire d’angle, une salle d’eau moderne séparée est disponible. L’espace est complété par un bureau ou dressing, qui peut être utilisé selon les besoins personnels.

Les combles offrent des possibilités supplémentaires. La réserve d’aménagement existante crée de l’espace pour de futurs projets – par exemple pour un espace de loisirs, un atelier, du rangement supplémentaire ou, sous réserve des conditions réglementaires en matière de construction, une extension ultérieure de la surface habitable.

La ferme révèle toutefois toute sa qualité surtout dans les espaces extérieurs et la cour. La vaste cour intérieure constitue un centre protégé de la propriété et relie la maison d’habitation aux dépendances pour former un ensemble polyvalent. Les espaces de grange existants offrent des pièces de différentes tailles, certaines dotées de murs en pierre naturelle d’origine, et ouvrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Également Des places de stationnement pour animaux sont disponibles.

Un autre atout majeur est la grande salle de fête chauffable. Que ce soit pour des réunions familiales, des soirées conviviales, comme espace de jeux ou pièce de séjour supplémentaire – cet espace offre une superficie qui va bien au-delà de l’usage résidentiel classique.

Cette ferme traditionnelle allie ainsi un habitat généreux aux possibilités particulières d’un ensemble rural ancien. Ceux qui apprécient beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation personnalisées et le charme particulier d’une substance bâtie historique trouveront ici un bien immobilier de caractère offrant un potentiel d’évolution.

Emplacement