| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 2100 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.838,46 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een rustige locatie in Lengenfeld presenteert zich dit veelzijdig te gebruiken driegezinswoning – ideaal als meer-generatiewoning, belegging of charmant vakantiehuis.
Het massief gebouwde en volledig onderkelderde pand uit circa 1948 biedt een totale woonoppervlakte van ca. 130 m² verdeeld over 3 etages en een royaal perceel van 2.160 m².
Het huis werd circa 2007 gemoderniseerd en energetisch verbeterd. Volledige isolatie van 10 cm, kunststof kozijnen en een geïsoleerd dak van natuurleisteen zorgen voor efficiënt energiegebruik. De moderne Viessmann-warmtepomp (28 kW ) met warmwaterbereiding vormt het hart van de installatietechniek. Daarnaast is het gebouw al voorbereid op een zonne-installatie – inclusief loze leiding en aansluiting voor een warmtewisselaar. Een biologische zuiveringsinstallatie, glasvezelaansluiting en een eigen 28 meter diepe waterput benadrukken de zelfvoorzienende en toekomstgerichte uitrusting. Ook kan eenvoudig een kachel worden geïnstalleerd.
Op het perceel zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar; de fundering voor een garage is al aangelegd. Twee balkons verhogen het wooncomfort en bieden een mooi uitzicht op de omgeving.
De drie wooneenheden zijn als volgt ingedeeld:
Op de begane grond is ca. 50 m² beschikbaar, bestaande uit een keuken, een woonkamer met douche en toegang tot het balkon, een slaapkamer met eigen douche en een apart toilet.
De bovenverdieping biedt eveneens ca. 50 m² met keuken, woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
De zolderverdieping omvat ca. 30 m² en beschikt over een keuken, een woon-/slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
Dit goed onderhouden en technisch goed uitgeruste huis biedt talrijke gebruiksmogelijkheden en overtuigt door zijn solide bouwwijze, de uitgebreide moderniseringen en het royale perceel. Een aantrekkelijke gelegenheid voor iedereen die waarde hecht aan flexibiliteit en energie-efficiëntie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
65.000 € ++ voor beleggers of eigen gebruik - meergezinswoning met potentieel op een goede centrale locatie ++08485 Lengenfeld
94.500 € Rustpunt voor gezinnen - Charmante tussenwoning om wakker te kussen op een rustige locatie in Waldkirchen!08485 Waldkirchen
115.000 € Mooi klein stadswoning met veel ruimte !08485 Lengenfeld
