| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 2100 m² |
|---|
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.838,46 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila de Lengenfeld se presenta esta versátil vivienda de tres unidades, ideal como casa multigeneracional, inversión de capital o encantadora casa de vacaciones.
El edificio, construido de forma sólida y completamente sótano, aproximadamente en 1948, ofrece una superficie habitable total de aprox. 130 m² en 3 plantas y una amplia parcela de 2.160 m².
La casa fue modernizada y mejorada energéticamente aproximadamente en 2007. Un aislamiento completo de 10 cm, ventanas de PVC y un tejado aislado de pizarra natural garantizan un uso eficiente de la energía. La moderna bomba de calor Viessmann (28 kW ) con preparación de agua caliente constituye el elemento central de las instalaciones de la vivienda. Además, el edificio ya está preparado para una instalación solar, incluido tubo vacío y conexión para intercambiador de calor. Una depuradora biológica, conexión de fibra óptica y un pozo propio de 28 metros de profundidad destacan el equipamiento autónomo y orientado al futuro. También se puede instalar fácilmente una estufa de leña.
En la parcela hay varias plazas de aparcamiento disponibles; los cimientos para un garaje ya están preparados. Dos balcones amplían el confort residencial y ofrecen bonitas vistas del entorno.
Las tres unidades residenciales se distribuyen de la siguiente manera:
En la planta baja hay aprox. 50 m², compuestos por una cocina, un salón con ducha y acceso al balcón, un dormitorio con ducha propia y un aseo separado.
La primera planta ofrece igualmente aprox. 50 m² con cocina, salón con acceso al balcón, un dormitorio y un baño con ducha y WC.
La buhardilla comprende aprox. 30 m² y dispone de una cocina, un salón/dormitorio y un baño con ducha y WC.
Esta casa bien cuidada y técnicamente bien equipada ofrece numerosas posibilidades de uso y convence por su sólida construcción, las amplias modernizaciones y la generosa parcela. Una atractiva oportunidad para todos aquellos que valoran la flexibilidad y la eficiencia energética.
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65.000 € ++ para inversores o propietarios ocupantes: edificio residencial multifamiliar con potencial en una buena ubicación céntrica ++08485 Lengenfeld
94.500 € Refugio de tranquilidad para familias: ¡encantadora casa adosada intermedia, lista para despertar, en una zona tranquila de Waldkirchen!08485 Waldkirchen
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