Atelierhuis aan de beek – Wonen en creativiteit onder één dak – Foto 1

Atelierhuis aan de beek – Wonen en creativiteit onder één dak

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.78730 LauterbachBaden-Württemberg
Aankoopprijs
220.000 €
Woonkamer
256 m²
kamers
10
TraumImmo ID: VM23SW7
Partner-ID: 473442709

Gepubliceerd op 06/07/2026 · Laatst gecontroleerd 07/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.256 m²
Slaapkamers4
kamers10
Badkamers2
BalkonBadkuip

Gebied van het perceel395 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte178 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs220.000 €
Prijs per m2859,38 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit karaktervolle atelierhuis uit 1885 aan de beek verenigt een gegroeide structuur, zichtbaar vakwerk en oorspronkelijke substantie en ruimte voor individuele doorontwikkeling – een plek voor mensen die bewust levenskwaliteit putten uit geschiedenis en eigen vormgeving. Bijzonder bepalend is het atelier, voorheen een zelfstandige bedrijfseenheid. Met zijn gerestaureerde vakwerkwand bewaart het zichtbare oorspronkelijke substantie en kan het indien nodig weer als bedrijf worden geactiveerd – een zeldzame combinatie van terugtrekken en openheid. De circa 260 m² woonoppervlakte en nog eens ca. 180 m² gebruiksoppervlakte bieden speelruimte voor individueel wonen, werken en creatief leven.
Door de huidige eigenaren deels met liefde gerenoveerd, blijft in dit huis tegelijk bewust ruimte voor eigen beslissingen. Zo kunt u direct intrekken en uw nieuwe thuis geleidelijk geheel naar uw eigen ideeën vormgeven.
De uitrusting onderstreept het authentieke karakter en nodigt uit om materialen en details verder te doordenken. De directe ligging aan de beek schept een rustige sfeer die het dagelijks leven vertraagt. Een huis voor mensen die niet alles glad willen renoveren, maar willen behouden en verder bouwen.

Highlights:
- Atelier met gerestaureerde vakwerkwand en mogelijke heractivering als bedrijfseenheid
- Gegroeid huis uit 1885 met behouden oorspronkelijke substantie
- 10 kamers, ca. 260 m² woonoppervlakte + ca. 180 m² gebruiksoppervlakte
- Centrale ligging direct aan de beek
- Gedeeltelijk gerenoveerd, met ruimte voor eigen, waardegerichte doorontwikkeling
- grotendeels massief houten parket

Als u geïnteresseerd bent in het object, de tot nu toe uitgevoerde maatregelen of een mogelijke benutting van het atelier, maken wij graag een persoonlijke bezichtiging voor u mogelijk, met voldoende tijd voor uw eigen afwegingen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Lauterbach

Alle lijsten in Lauterbach
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen