Дом-ателье у ручья — жильё и творчество под одной крышей – Фото 1

Дом-ателье у ручья — жильё и творчество под одной крышей

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.78730 LauterbachBaden-Württemberg
Цена покупки
220.000 €
Жилая площадь
256 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: VM23SW7
Партнерский ID: 473442709

Опубликовано на 06/07/2026 · Последний проверенный 07/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.256 m²
Спальни4
Комнаты10
Ванные комнаты2
БалконВанна

Участок395 m²
Полезная площадь178 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки220.000 €
Цена за м²859,38 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот самобытный дом-ателье 1885 года у ручья объединяет сложившуюся структуру, видимый фахверк и подлинную субстанцию, а также пространство для индивидуального развития — место для людей, которые осознанно черпают качество жизни из истории и собственного оформления. Особенно характерно ателье, прежде самостоятельная коммерческая единица. Благодаря отреставрированной фахверковой стене оно сохраняет видимую подлинную субстанцию и при необходимости может быть вновь активировано как коммерческое помещение — редкое сочетание уединения и открытости. Около 260 м² жилой площади и ещё примерно 180 м² полезной площади дают простор для индивидуального проживания, работы и творческой жизни.
Частично с любовью отремонтированный нынешними владельцами, этот дом одновременно сознательно оставляет пространство для собственных решений. Так вы можете сразу въехать и постепенно оформить свой новый дом полностью по своему вкусу.
Оснащение подчёркивает аутентичный характер и приглашает продолжать осмыслять материалы и детали. Непосредственное расположение у ручья создаёт спокойную атмосферу, которая замедляет повседневность. Дом для людей, которые хотят не выравнивать всё под гладкую санацию, а сохранять и продолжать строить.

Особенности:
- Ателье с отреставрированной фахверковой стеной и возможностью реактивации в качестве коммерческой единицы
- Сложившийся дом 1885 года с сохранённой подлинной субстанцией
- 10 комнат, ок. 260 м² жилой площади + ок. 180 м² полезной площади
- Центральное расположение непосредственно у ручья
- Частично отремонтирован, с пространством для собственного, ориентированного на ценности развития
- преимущественно паркет из натурального дерева

Если вас интересует объект, уже проведённые мероприятия или возможное использование ателье, мы с удовольствием организуем для вас личный осмотр с достаточным временем для собственных размышлений.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Lauterbach

Все списки в Lauterbach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования