| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 256 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 395 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 178 m² |
| Prezzo di acquisto | 248.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 968,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa del 1885 sul ruscello unisce una struttura consolidata, sostanza originale visibile e spazio per un ulteriore sviluppo – un luogo per persone che traggono consapevolmente la qualità della vita dalla storia e dalla propria progettualità. Particolarmente caratteristico è l’atelier, un tempo un’unità commerciale indipendente. Con la sua parete a graticcio restaurata, conserva la sostanza originale visibile e, se necessario, può essere nuovamente attivato come spazio commerciale – una rara combinazione di intimità e apertura. I circa 260 m² di superficie abitativa e gli ulteriori circa 180 m² di superficie utile offrono spazio per vivere, lavorare e condurre una vita creativa secondo le proprie esigenze.
Parzialmente ristrutturata dagli attuali proprietari, questa casa lascia consapevolmente anche spazio alle proprie decisioni. Molti interventi sono già stati avviati, mentre alcuni aspetti possono ancora essere sviluppati per restituire alla casa la sua espressione autentica.
Le finiture sottolineano il carattere autentico e invitano a ripensare con cura materiali e dettagli. La posizione direttamente sul ruscello crea un’atmosfera tranquilla che rallenta i ritmi quotidiani. Una casa per persone che non desiderano ristrutturare in modo uniforme, ma preservare e continuare a costruire.
Punti salienti:
- Atelier con parete a graticcio restaurata e possibile riattivazione come unità commerciale
- Casa storica del 1885 con sostanza originale conservata
- 16 stanze, circa 260 m² di superficie abitativa + circa 180 m² di superficie utile
- Posizione centrale direttamente sul ruscello nella Foresta Nera
- Parzialmente ristrutturata, con spazio per un ulteriore sviluppo personale e orientato alla conservazione del valore
- Per la maggior parte parquet in legno massello
Se siete interessati all’immobile, agli interventi già eseguiti o a un possibile utilizzo dell’atelier, saremo lieti di offrirvi una visita personale con tempo sufficiente per le vostre valutazioni.
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189.000 € PURO FEELING DA VACANZA78730 Lauterbach
189.000 € PURO FEELING DA VACANZA78730 Lauterbach
178.000 € Casa bifamiliare/multigenerazionale con potenziale in posizione panoramica a Lauterbach78730 Lauterbach
