منزل الأتيليه على الجدول – السكن والإبداع تحت سقف واحد – الصورة 1

منزل الأتيليه على الجدول – السكن والإبداع تحت سقف واحد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.78730 LauterbachBaden-Württemberg
سعر البيع
220.000 €
مساحة المعيشة
256 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: VM23SW7
معرف الشريك: 473442709

تاريخ النشر 06/07/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية256 m²
غرف نوم4
غرفة10
الحمامات2
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض395 m²
المساحة القابلة للاستخدام178 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع220.000 €
سعر المتر المربع859.38 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الاستوديو ذو الطابع المميز، العائد إلى عام 1885 والمطل على الجدول، بين بنية نمت مع الزمن، ومواد نصف خشبية ظاهرة وجوهر أصلي مرئي، ومساحة للتطوير الفردي – مكان للأشخاص الذين يستمدون جودة الحياة بوعي من التاريخ ومن تشكيلهم الخاص. ويُعد الاستوديو، الذي كان في السابق وحدة تجارية مستقلة، عنصرًا بالغ التأثير بشكل خاص. فبجداره النصف خشبي المرمم يحافظ على جوهر أصلي ظاهر، ويمكن عند الحاجة إعادة تفعيله كنشاط تجاري – وهو مزيج نادر بين الانسحاب والانفتاح. وتوفر مساحة السكن البالغة نحو 260 م² ومساحة الاستخدام الإضافية البالغة حوالي 180 م² مجالًا للسكن الفردي والعمل والحياة الإبداعية.
وقد رمّمه المالكون الحاليون جزئيًا بعناية ومحبة، مع إبقاء مساحة واعية في هذا المنزل للقرارات الخاصة. وهكذا يمكنكم الانتقال إليه مباشرة وتشكيل منزلكم الجديد تدريجيًا وفق تصوراتكم تمامًا.
وتؤكد التجهيزات الطابع الأصيل وتدعو إلى مواصلة التفكير في المواد والتفاصيل. ويخلق الموقع المباشر على الجدول أجواءً هادئة تُبطئ إيقاع الحياة اليومية. إنه منزل للأشخاص الذين لا يرغبون في تجديد أملس يمحو الطابع، بل في الحفاظ عليه ومواصلة البناء.

أبرز المزايا:
- استوديو بجدار نصف خشبي مرمم مع إمكانية إعادة تفعيله كوحدة تجارية
- منزل نما منذ عام 1885 مع الحفاظ على الجوهر الأصلي
- 10 غرف، حوالي 260 م² مساحة سكنية + حوالي 180 م² مساحة استخدام
- موقع مركزي مباشرة على الجدول
- مرمم جزئيًا، مع مساحة للتطوير الذاتي القائم على القيم
- أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في معظمه

إذا كنتم مهتمين بالعقار أو بالإجراءات المنفذة حتى الآن أو بإمكانية استخدام الاستوديو، فسيسعدنا أن نتيح لكم معاينة شخصية مع وقت كافٍ لتقديراتكم الخاصة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lauterbach

جميع الإعلانات في Lauterbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل