Droomachtig rietgedekt landgoed vlak bij Hamburg ! Voormalige boerderij met paardenhouderij

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

's Ochtends vanuit het raam kijken naar je eigen paarden die grazen. Hier kan de droom werkelijkheid worden. En dat direct aan de rand van Hamburg. Met de auto ben je in 30 min in het stadscentrum!
In Halstenbek - vlak bij de A23 en de S3 -
staat dit sprookjesachtige landgoed. Een idyllisch
thuis voor een klein gezin, maximaal zes
paarden of een kudde alpaca’s.
Vanaf het met rozen omzoomde terras
valt de blik tussen oude bomen over de
schilderachtige vijver naar de stalvleugel met rijbak

Het huis is heel bijzonder. De circa
170 vierkante meter woonoppervlakte bieden ruimte voor
creativiteit, waarbij je graag gebruik mag maken van de snelle
glasvezelaansluiting.
Er zijn vijf aantrekkelijke kamers, een badkamer en twee
bergruimtes.
Dit fraaie kleinood werd gebouwd in 1962.
4 jaar geleden werd een nieuwe houtkachel in de
woonkamer geïnstalleerd. De open kook- en eetruimte met directe toegang tot het ruime, door rozen omrankte terras vormt het hart van het huis.
Circa 500 rozenstruiken zijn verspreid over het gehele perceel van 15 000
vierkante meter en toveren het in het voorjaar om
in een geurende bloemenzee. De bomen met eeuwenoude eiken, treurwilgen,
kastanjes en knoestige, rijkdragende appel-
en kersenbomen doen je de zo nabijgelegen grote stad
Hamburg vergeten. De stadsgrens ligt op nog geen
vijf kilometer afstand. Een waterput naast
het huis en twee vijvers maken het geheel
compleet.
Andere hoogtepunten zijn 4
grote schuurtjes, een hoge dubbele carport die
naast een auto plaats biedt aan een camper of een
paardentrailer, een kas, meerdere
verhoogde plantenbakken en een houtgestookte hottub.
Een paradijs voor paarden!

De gezellige stalvleugel biedt plaats aan maximaal 6
middelgrote paarden. Er zijn twee afzonderlijke boxen, beide
met omheinde, hengstveilige zandpaddocks,
waarbij de grotere ook als roundpen kan worden gebruikt. In de open stal is plaats voor maximaal 4 paarden;
de aangrenzende kleine noodbox wordt momenteel als
stallingsplaats voor een tractor gebruikt. Het voorplein van de
open stal is bestraat en hierop sluit de ongeveer 20 x 30 meter grote dressuurbaan met
verlichting aan, die als uitloop van de open stal wordt gebruikt.
De vier weidepercelen zijn elk stevig omheind.
Direct voor de poort ligt een klein terrein om te paardrijden en ook het grote recreatiegebied Klövensteen is goed bereikbaar.

Het perceel ligt in het buitengebied en er zijn geen verdere bouwkavels!

Het wordt particulier verkocht en we staan open voor biedingen vanaf 1.1 miljoen.

Neem gerust contact met ons op als jullie nog vragen hebben of een bezichtiging willen plannen!

Locatie