Прекрасная усадьба с камышовой крышей прямо под Гамбургом! Бывшая ферма с возможностью содержания лошадей – Фото 1

Прекрасная усадьба с камышовой крышей прямо под Гамбургом! Бывшая ферма с возможностью содержания лошадей

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.25469 HalstenbekSchleswig-Holstein
Цена покупки
1.100.000 €
Жилая площадь
170 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: VMH7PNM
Партнерский ID: 368295182

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.170 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты1

Участок15000 m²
Полезная площадь170 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.100.000 €
Цена за м²6 470,59 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Просыпаться утром и смотреть из окна, как ваши лошади пасутся. Здесь мечта может стать реальностью. И всё это прямо за чертой Гамбурга. На машине до центра города — 30 минут!
В Хальстенбеке — недалеко от A23 и линии S3 — расположено это сказочное поместье. Идиллический дом для небольшой семьи, до шести лошадей или целого стада альпак.
С террасы, обрамлённой розами, взгляд скользит мимо старых деревьев над живописным прудом к конюшенному комплексу с манежем

Этот дом — нечто особенное. Жилая площадь около
170 квадратных метров оставляет простор для творчества, которому пригодится скоростное оптоволоконное подключение.
Здесь есть пять уютных комнат, ванная, а также два
подсобных помещения.
Этот изящный маленький дом был построен в 1962 году.
4 года назад в гостиной установили новую каминную печь. Открытая зона кухни и столовой с прямым выходом на просторную террасу, увитую розами, — сердце дома.
Около 500 розовых кустов растут по всему участку площадью 15 000
квадратных метров и весной превращают его в благоухающее море цветов. Старые деревья — вековые дубы, плакучие ивы,
каштановые, а также корявые яблони и вишни с пышным урожаем — позволяют забыть о таком близком большом городе
Гамбурге. Граница города находится всего в
пяти километрах. Колодец рядом с домом и два пруда дополняют общую картину.
Другие достоинства — 4
больших сарая, высокий двойной навес для автомобилей, где помимо машины найдётся место для автодома или конного прицепа, теплица, несколько
приподнятых грядок, а также купель с подогревом дровами.
Рай для лошадей!

В уютном конюшенном комплексе найдётся место для 6
лошадей среднего размера. Здесь есть два отдельных денника, оба с огороженными песчаными выгульными площадками, защищёнными от жеребцов; большую площадку также можно использовать как кордовый круг. В конюшне свободного содержания найдётся место для 4 лошадей,
а прилегающий небольшой аварийный денник сейчас используется как место для трактора. Площадка перед конюшней свободного содержания вымощена, к ней примыкает выездковый манеж размером около 20 x 30 метров с освещением, который используется как выгул при конюшне свободного содержания.
Четыре пастбища огорожены каждое по отдельности прочным забором.
Прямо за воротами находится небольшой участок для верховых прогулок, а до большой природной зоны отдыха Клёвэнстин также легко добраться.

Участок расположен вне населённого пункта, и дополнительных строительных участков нет!

Продажа от собственника; мы готовы рассматривать предложения от 1.1 млн.По всем дополнительным вопросам или для согласования просмотра обращайтесь!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Halstenbek

Все списки в Halstenbek
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования