Traumhaftes Reetdachanwesen direkt vor Hamburg ! Resthof mit Pferdehaltung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Morgens beim Blick aus dem Fenster den eigenen
Pferden beim Grasen zuschauen. Hier kann der
Traum wahr werden. Und das direkt vor den Toren
Hamburgs. Mit dem Auto braucht man 30 min in die Innenstadt!
In Halstenbek - nahe der A23 und der S3 -
steht dieses märchenhafte Anwesen. Ein idyllisches
Zuhause für eine kleine Familie, bis zu sechs
Pferden oder einer Herde Alpakas .
Von der Rosen umsäumten Terrasse
schweift der Blick zwischen alten Bäumen über den
malerischen Teich zum Stalltrakt mit Reitplatz

Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Die rund
170 Quadratmeter Wohnfläche lassen Raum für
Kreativität, die gern auf den rasanten
Glasfaseranschluss zurückgreifen darf.
Es gibt fünf ansprechende Räume, ein Bad sowie zwei
Wirtschaftsräume.
Gebaut wurde das schmucke Kleinod 1962.
Vor 4 Jahren wurde ein neuer Kaminofen im
Wohnzimmer installiert. Der offene Koch- und Essbereich mit direkten Zugang auf die großzügige rosenumrankte Terrasse, ist das Herzstück des Hauses.
Ca. 500 Rosenstöcke verteilen sich auf dem gesamten, 15 000
Quadratmeter großen Grundstück und verwandeln
es im Frühjahr in ein duftendes Blütenmeer. Der
Baumbestand mit uralten Eichen, Trauerweiden,
Kastanien sowie knorrigen, üppig tragenden Apfel-
und Kirschbäumen lassen die die so nahe Großstadt
Hamburg vergessen. Die Stadtgrenze ist nicht
einmal fünf Kilometer entfernt. Ein Brunnen neben
dem Haus sowie zwei Teiche runden das Gesamtbild
ab.
Weitere Highlights sind 4
großen Schuppen, ein hohes Doppelcarport, das
neben dem Auto Platz für ein Wohnmobil oder einen
Pferdehänger bietet, ein Gewächshaus, mehrere
Hochbeete, sowie ein holzbefeuerter Hottub.
Ein Paradies für Pferde!

Der gemütliche Stalltrakt bietet Platz für bis zu 6
mittelgroße Pferde . Es gibt zwei Einzelboxen, beide
mit befestigten, hengstsicheren Sandausläufen,
wobei der größere auch als Roundpen genutzt
werden kann. Im Offenstall finden bis zu 4 Pferden
Platz, die angrenzende kleine Notbox wird derzeit als
Treckerstellplatz genutzt. Der Vorplatz zum
Offenstall ist gepflastert und daran schließt sich das
etwa 20 x 30 Meter große Dressurviereck mit
Flutlicht an, das als Offenstallauslauf genutzt wird.
Die vier Weideflächen sind einzeln fest abgezäunt,
Direkt vor dem Tor befindet sich ein kleines Gelände zum Ausreiten und auch das große Naherholungsgebiet Klövensteen ist gut zu erreichen.

Das Grundstück liegt im Aussenbereich und es gibt keine weiteren Bauplätze!

Es wird von Privat verkauft und wir sind für Gebote ab 1.1 Mio offen.

Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin meldet Euch gerne!

Lage