Uphusen | Zeldzaam woon- en bedrijfspand met parkeervoorhof en autohal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Ontdek een vastgoedparel op een centrale locatie in Achim-Uphusen – een uniek woon- en bedrijfspand dat zowel veeleisende kopers als investeerders de hoogste kwaliteit en flexibiliteit biedt.

Dit exclusieve pand, omstreeks 1997 gebouwd op een royaal perceel van ca. 2.443 m², stelt nieuwe maatstaven voor modern wonen en werken. Met een totale oppervlakte van ca. 377 m², waaronder ca. 220 m² woonoppervlak en ca. 157 m² bedrijfsoppervlak, biedt het tal van gebruiksmogelijkheden en is het de ideale locatie voor uw nieuwe woning of bedrijfsconcept.

Twee aparte ingangen leiden naar de verschillende gedeelten van het pand en waarborgen maximale privacy voor de woon- en bedrijfsruimten. De begane grond maakt indruk met functionele bedrijfsruimten die een ideale basis bieden voor uiteenlopende branches. De royale, verwarmde garagehal met plafonds van ca. 4 m hoog en een elektrische poort creëert bovendien optimale omstandigheden voor de opslag van goederen of voertuigen.

Op de bovenverdieping wacht u een stijlvolle loft met een open, royale indeling. Hier komen de edelste materialen, zoals graniet en massief houten parket, samen met een doordachte ruimtelijke inrichting. De lichte woon- en eetruimte met marmeren haard en plafonds tot ca. 5 m hoog loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met merkapparatuur van Gaggenau en met een geïntegreerde eettafel en een balkon op het zuiden uitnodigt tot ontspanning. Vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer en suite, bieden veel comfort voor het hele gezin.

Een bijzonder hoogtepunt van dit pand is de luxueuze volledige marmeren badkamer, die een eigen wellness-oase vormt. Met een regendouche, whirlpoolbad en verfijnde details zoals Egyptische handbeschildering is het een waar meesterwerk.

De doordachte uitrusting omvat moderne techniek, zoals een gascondensatieketel van Buderus, een geïntegreerde warmwaterboiler van Viessmann en efficiënte vloerverwarming in alle woonruimten. Bovendien zorgt een driefasige elektrische installatie met aardlekschakelaars voor maximaal comfort en veiligheid.

De verzorgde buitenruimte biedt niet alleen privacy, maar ook talrijke parkeerplaatsen – in totaal ongeveer 80 parkeerplaatsen voor klanten, medewerkers of voertuigen. Het royale bedrijfsoppervlak is ideaal voor de exploitatie van een autodealer, opslag van recyclebare materialen of andere commerciële toepassingen.

Profiteer van de centrale ligging en de uitstekende verbinding met alle verkeersknooppunten van Achim. Dit vastgoedobject verenigt exclusief wonen en professioneel werken onder één dak – een kans die zowel voor particuliere kopers als voor investeerders van onschatbare waarde is.

Maak tijdig een afspraak voor een bezichtiging en laat u enthousiasmeren door dit buitengewone object.

Locatie