| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 2443 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 157 m² |
| Цена покупки | 1.373.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 245,00 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткройте для себя жемчужину недвижимости в центральном районе Ахим-Упхузен — уникальный дом с жилыми и коммерческими помещениями, который предлагает высочайшее качество и гибкость как взыскательным покупателям, так и инвесторам.
Это эксклюзивное владение, построенное примерно в 1997 году на просторном участке площадью ок. 2.443 м², задает новые стандарты современного жилья и работы. Общая площадь ок. 377 м², включая ок. 220 м² жилой площади и ок. 157 м² коммерческой площади, открывает множество вариантов использования и представляет собой идеальное место для вашего нового дома или вашей бизнес-идеи.
Два отдельных входа ведут в разные части объекта и обеспечивают максимальную приватность для жилой и коммерческой зон. Первый этаж впечатляет функциональными коммерческими помещениями, которые создают идеальную основу для самых разных отраслей. Просторный отапливаемый гаражный зал с потолками высотой ок. 4 м и электрическими воротами также создает оптимальные условия для хранения товаров или транспортных средств.
На верхнем этаже вас ждет стильный лофт с открытой, просторной планировкой. Здесь благороднейшие материалы, такие как гранит и паркет из натурального дерева, сочетаются с продуманной организацией пространства. Залитая светом гостиная и столовая с мраморным камином и потолками высотой до ок. 5 м плавно переходит в открытую кухню, оснащенную фирменной техникой Gaggenau и с интегрированным обеденным столом, а южный балкон приглашает к отдыху. Четыре спальни, три из них со своей ванной комнатой en suite, обеспечивают высокий комфорт для всей семьи.
Особая изюминка этого объекта — роскошная мраморная ванная комната с полным оснащением, которая представляет собой собственную оздоровительную зону. С душем Rainshower, ванной-джакузи и изысканными деталями, такими как египетская ручная роспись, это настоящее произведение искусства.
Продуманная комплектация включает современную технику, такую как газовый конденсационный котел Buderus, встроенный накопительный водонагреватель Viessmann, а также эффективный теплый пол во всех жилых помещениях. Кроме того, трехфазная электрика с УЗО обеспечивает максимальный комфорт и безопасность.
Ухоженная придомовая территория предлагает не только приватность, но и множество парковочных мест — всего около 80 мест на открытой площадке для клиентов, сотрудников или транспортных средств. Просторная коммерческая площадь идеально подходит для работы автосалона, склада вторсырья или других коммерческих видов использования.
Воспользуйтесь центральным расположением и отличной транспортной связью со всеми транспортными узлами Ахима. Этот объект недвижимости сочетает эксклюзивное проживание и профессиональную работу под одной крышей – шанс, который представляет неоценимую ценность как для частных покупателей, так и для инвесторов.
Назначьте своевременно просмотр и позвольте этому необыкновенному объекту вас вдохновить.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
