Published on 18/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
|---|
| Purchase price | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
In het westen van Schönebeck, direct grenzend aan het Industriepark West, staat een bedrijfsterrein van 41.441 m² ter beschikking. Het perceel verbindt de Hohendorferstraße met de Heinrich-Mentzel-Ring en neemt daarmee een strategische ligging binnen een door bedrijven gekenmerkte omgeving in.
Het terrein is uitgebreid bebouwd en beschikt over meerdere bestaande gebouwen met verschillende structuur en gebruiksdiepte. Alle gebouwen bevinden zich in een staat die geschikt is voor sanering en uitbreiding, maar vormen bruikbare casco’s en bieden uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden.
Kenmerkend element van het perceel is een 36 meter hoge toren in het zuidelijke deel van het terrein, die ver buiten de stadsgrenzen zichtbaar is. Hij verleent de locatie een sterke visuele aanwezigheid en een hoge herkenningswaarde.
De planologische indeling vindt plaats overeenkomstig § 34 BauGB en maakt een flexibel commercieel gebruik mogelijk in overeenstemming met de aanwezige nabije bebouwing. Een actueel milieukundig rapport bevestigt de milieuvriendelijkheid van het terrein ondanks het historische gebruik in verband met de productie van explosieven.
Door de hoge deelbaarheid is het perceel geschikt zowel voor een totale ontwikkeling als voor een gefaseerd of percelen-gewijs gebruik.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
