Published on 18/10/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
|---|
| Purchase price | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
На заході Шенебека, безпосередньо прилегла до промислового парку West, доступна промислова територія площею 41.441 м². Земельна ділянка з’єднує вулицю Hohendorferstraße з кільцем Heinrich-Mentzel-Ring і завдяки цьому займає стратегічне розташування в промисловому середовищі.
Територія значною мірою забудована й має кілька наявних будівель із різною структурою та функціональним потенціалом. Усі будівлі перебувають у стані, що потребує санації та розширення, однак являють собою придатні для використання конструктивні коробки й відкривають різноманітні варіанти розвитку.
Визначальним елементом земельної ділянки є 36-метрова вежа в південній частині території, яку видно далеко за межами міста. Вона надає об’єкту виразної візуальної присутності та високої впізнаваності.
Планово-правова класифікація здійснюється відповідно до § 34 BauGB і дає змогу гнучкого промислового використання відповідно до наявної сусідньої забудови. Актуальний екологічний висновок підтверджує екологічну безпечність території, незважаючи на її історичне використання у зв’язку з виробництвом вибухових речовин.
Завдяки високій подільності земельна ділянка придатна як для комплексної забудови, так і для поетапного або поділеного на окремі ділянки використання.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
