Published on 18/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
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| Purchase price | 1.500.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
À l’ouest de Schönebeck, directement adjacent au parc industriel West, un terrain commercial de 41.441 m² est disponible. La parcelle relie la Hohendorferstraße au Heinrich-Mentzel-Ring et occupe ainsi un emplacement stratégique au sein d’un environnement à vocation commerciale.
Le site est largement bâti et dispose de plusieurs bâtiments existants de structure et de profondeur d’utilisation différentes. Tous les bâtiments se trouvent dans un état nécessitant une rénovation et pouvant être développé, mais ils constituent des structures brutes utilisables et ouvrent de მრავალ possibilités de développement.
L’élément marquant de la parcelle est une tour de 36 mètres de haut dans la partie sud du site, visible bien au-delà des limites de la ville. Elle confère au lieu une forte présence visuelle et une grande valeur de reconnaissance.
Le classement au regard du droit de l’urbanisme s’effectue conformément au § 34 BauGB et permet une utilisation commerciale flexible en harmonie avec le bâti voisin existant. Une expertise environnementale récente confirme la compatibilité environnementale du terrain malgré son usage historique en lien avec la production d’explosifs.
Grâce à sa forte divisibilité, la parcelle convient aussi bien à un développement global qu’à une utilisation par étapes ou par lots.
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