Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 1205 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,280.00 €/m² |
| Commission | 0 |
Objektnr: 1072337
Welkom in Niederwalgern – hier wacht u een thuis met geschiedenis, karakter en uitzonderlijk veel ruimte. De oorspronkelijk in 1926 opgerichte woning werd in 1980 uitgebreid met een aanbouw en biedt vandaag ca. 175 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.205 m². Of als thuis voor een groot gezin of als meer-generatiewoning – deze woning biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Inclusief inwoning beschikt u in totaal over 7 kamers, daarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers. De ruime, nauwelijks inkijkvrije tuin biedt veel plek om te ontspannen, te spelen of voor gezellige momenten met familie en vrienden. Een gelijkvloers terras met directe toegang tot de tuin evenals een balkon creëren extra wooncomfort in de buitenlucht. Het huis bevindt zich in een goed onderhouden en momenteel bewoonde staat. Moderniseringen door de leeftijd bieden u de mogelijkheid om de woning stap voor stap aan uw eigen woonwensen aan te passen. Tegelijkertijd zijn al belangrijke investeringen gedaan, waaronder een Viessmann-olieverwarming (2021), een nieuw tegelkachel-inzetstuk (2023) evenals een nieuwe voordeur (2017).
Garages en erf bieden in totaal vier comfortabele parkeerplaatsen. Het huis staat onder ensembleschutz, waarbij dit overwegend betrekking heeft op het straatbeeld. Een zeldzame kans voor iedereen die historische charme, royaal wonen en veel potentieel op een aantrekkelijke locatie met elkaar wil combineren.
Vanwege monumentenbescherming is geen energiecertificaat vereist.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
