Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 1205 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,280.00 €/m² |
| Commission | 0 |
رقم العقار: 1072337
مرحبًا بكم في Niederwalgern – هنا ينتظركم منزل يجمع بين التاريخ والطابع الخاص ومساحة واسعة بشكل استثنائي. تم تشييد المبنى السكني في الأصل عام 1926، ثم تم توسيعه بإضافة ملحق في عام 1980، ويوفر اليوم نحو 175 م² من المساحة السكنية على قطعة أرض واسعة بمساحة 1.205 m². سواء كمنزل لعائلة كبيرة أو كمنزل متعدد الأجيال – يفتح هذا العقار أمامكم إمكانيات استخدام متنوعة.
وبما أنه يضم شقة ملحقة، تتوفر لكم إجمالًا 7 غرف، منها 5 غرف نوم و3 حمامات. وتوفر الحديقة الواسعة، التي تكاد لا تُرى، مساحة كبيرة للاسترخاء أو اللعب أو لقضاء أوقات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. كما تضيف شرفة على مستوى الأرض مع وصول مباشر إلى الحديقة، بالإضافة إلى شرفة/بلكون، مزيدًا من الراحة السكنية في الهواء الطلق. يقع المنزل في حالة جيدة ومأهولة حاليًا. وتمنحكم أعمال التحديث المرتبطة بالعمر فرصة تكييف العقار خطوة بخطوة مع رغباتكم السكنية الخاصة. وفي الوقت نفسه، تم بالفعل تنفيذ استثمارات مهمة، من بينها نظام تدفئة بالزيت من Viessmann (2021)، وإدخال جديد لمدفأة البلاط (2023)، وكذلك باب مدخل جديد (2017).
توفّر المرائب والساحة الداخلية إجمالًا أربع إمكانيات مريحة لركن السيارات. يقع المنزل تحت حماية المجموعة المعمارية، ويقتصر ذلك غالبًا على الواجهة المطلة على الشارع. إنها فرصة نادرة لكل من يرغب في الجمع بين السحر التاريخي، والسكن الواسع، والكثير من الإمكانات في موقع جذاب.
بسبب حماية الآثار لا يلزم شهادة طاقة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
