Yayınlanma tarihi 01/08/2026 · Son kontrol tarihi 15/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 1205 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.280,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072337
Niederwalgern’e hoş geldiniz – burada sizi tarih, karakter ve olağanüstü geniş yaşam alanına sahip bir ev bekliyor. Başlangıçta 1926 yılında inşa edilen konut, 1980 yılında yapılan ek bölümle genişletilmiş ve bugün 1.205 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 175 m² yaşam alanı sunmaktadır. İster geniş bir aile için yuva ister çok nesilli bir ev olarak kullanılsın – bu mülk çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Ayrı daire dâhil olmak üzere toplam 7 oda, bunların 5’i yatak odası ve 3 banyo hizmetinizdedir. Büyük ve dışarıdan neredeyse görünmeyen bahçe; dinlenmek, oynamak veya aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli saatler geçirmek için bolca alan sunmaktadır. Bahçeye doğrudan erişimli zemin seviyesindeki teras ve balkon, açık havada ek yaşam konforu sağlamaktadır. Ev bakımlı ve hâlihazırda oturulan durumdadır. Yaşa bağlı modernizasyonlar, mülkü adım adım kendi yaşam isteklerinize göre uyarlama imkânı sunmaktadır. Bununla birlikte Viessmann marka kalorifer yakıtlı ısıtma sistemi (2021), yeni bir çini soba iç ünitesi (2023) ve yeni bir giriş kapısı (2017) dâhil olmak üzere önemli yatırımlar zaten yapılmıştır.
Garajlar ve avlu toplam dört konforlu park yeri sunmaktadır. Ev, yapı topluluğu koruması altındadır; bu koruma ağırlıklı olarak cadde görünümüyle ilgilidir. Tarihî cazibeyi, geniş yaşam alanını ve yüksek potansiyeli cazip bir konumda birleştirmek isteyenler için nadir bir fırsat.
Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
